马鞍山旧物资回收公司邀你关注花15万装错房子

马鞍山旧物资回收公司邀你关注花15万装错房子

   花费15万元装饰了一半，成果装错了，这让郭先生非常心烦。马鞍山旧物资回收公司

    接新房本是一件喜事，但假如装饰了一大半时，俄然有人告诉你：你装成了他人家的房子——这种味道，怎么表达！今年23岁的郭先生就遇到了这种事，昨天，他向重庆晚报24小时新闻热线966988反映：“物管说我正在装饰的房子是他人的，为此还断了我的水电！”

   业主：装饰一半被叫停

   渝中区菜袁路168号6幢40-4，是郭先生《不动产挂号证实》复印件上显示的房子坐落位置。昨天在装饰现场，记者看到郭先生装饰的房子现已贴了瓷砖，这户房子的门牌号写着“40-4”。

   记者在40楼转了一圈，发现共有4户门牌号，别离写着：40-1、40-2、40-3、40-4。

   装饰房子的门牌号和自个的《不动产挂号证实》是符合的，为何还被物管公司叫停？郭先生说，他9月28日接房时，他把购房合同、《不动产挂号证实》复印件等文件给了小区物管，对方就把40-4的钥匙给了他。10月8日，郭先生开端装饰房子，直到20日下午，他俄然接到了物管公司的电话，对方问他是不是装错房子了？

   “其时感受不可思议，我的《不动产挂号证实》和接房的门牌号完全一致。我6月份看房时即是要的门牌号是4的房子，怎么可能弄错？”郭先生说，6月24日他向售房部交了买房款，房子建筑面积是89.61平方米，算上税费，他花了63万多元。现在的装饰也进行了一大半，花掉了15万多元了。

   “周六和周末都和物管商洽，他们没经过我赞同，直接断水断电。”郭先生说：“他们还说我买的房子其实是2号房，交房时是我强硬请求要4号。他们自个搞错了，就赖到我身上。”

物管：40-4即是40-2

   《不动产挂号证实》上分明写着40-4，为何物管说郭先生买的是40-2？昨天，郭先生再次找到物管公司，物管张司理面临记者和郭先生，拿出一张房子平面图：这即是6幢40楼的房子平面图。

从图上，记者看到了8个房子标号。张司理解说道，39楼是跃层户型，在40楼虽不显示门牌号，但为了购房者能明晰看懂整层楼的规划，开发商仍是把39楼以上的有些做了编号标示，所以会在图纸上有8个房子标号。

    “实践上，40楼只要4户，可是从图纸上，售卖的是2、4、6、8这四户房子，所以在《不动产挂号证实》或房子采购合同上，40层的房子只会写40-2，40-4，40-6，40-8。换句话说，实践排门牌号时，《不动产挂号证实》上写的40-2即是40-1，而郭先生的40-4即是40-2。”

    解说到这儿，张司理还拿出了房子采购合同复印件。记者看到，7月1日时，一名业主采购了40-8的房子。这户房子，张司理说即是郭先生现在装饰的房子。

    张司理表明，目前郭先生装饰的房子比他在《不动产挂号证实》上的房子面积还小了1个多平方米，折算也有2万元左右。“他不光亏了2万元，还在帮他人装饰房子，断水断电是在抢救他的损失！”

物管在接房时，是不是奉告郭先生他买的40-4是门牌号40-2呢？张司理表明，这个状况，他不是很明白。

   关于这个解说，郭先生不接受。

查询：门牌号别离有两种

    记者从重庆市消委投诉部了解到，郭先生已就开发商以及物管的行为进行了投诉。

    昨天，记者和郭先生到了菜园坝派出所查询。社区民警查到，渝中区菜袁路168号6幢40楼只要1到4号门牌号。但是，在重庆市不动产挂号基地只能查到渝中区菜袁路168号6幢40楼2、4、6、8号。

郭先生以为，查询成果表明，开发商在房子挂号时存在疑问。

    “不论是看房，买房，仍是接房装饰，我都只认门牌号上写着的40-4这户房，也即是我正在装饰的房子。置业参谋、物管接房、处理装饰的这么多工作人员，都没有一个人奉告我：门牌号的40-4是他们在重庆市不动产挂号基地挂号的40-8。”郭先生说，尽管开发商也给了他一份房子平面图，但从始至终也    没有任何人向他解说阐明图纸上的房号与实践门牌号不一样。

   郭先生表明，将经过法令路径来解决胶葛。

律师说法

装错职责不在业主

重庆晚报新闻律师团成员、重庆合纵律师事务所周宏律师以为，从现场看房、合同约好、房子交代书、房地产权证书、现有门牌号上的状况来看，郭先生至始至终看的、要买的都是门牌号为40-4的房子。房子装饰装错的职责不在业主郭先生，即使往后法院断定房子不归郭先生一切，开发商也需承当首要差错。

郭先生从今年9月接房开端，按时缴纳了物管费，在这样的状况下，物管方无权断业主水电。

周律师主张郭先生可先与40-8的业主、开发商进行三方洽谈，由此发生的费用由开发商承当。

事情发展怎样，马鞍山旧物资回收公司将持续关注。