[摘要]内蒙古房产中介服务二手房的收房流程:
买房前很多人都是要提前做好准备的,考虑一些流程、贷款如何缴纳、注意事项,但是收房这块相信很多人都是忽略的,今天内蒙古房产中介服务的采编为您讲讲如何避免纠纷,二手房收房的流程有哪些;
内蒙古房产中介服务二手房的收房流程:
买房前很多人都是要提前做好准备的,考虑一些流程、贷款如何缴纳、注意事项,但是收房这块相信很多人都是忽略的,今天内蒙古房产中介服务的采编为您讲讲如何避免纠纷,二手房收房的流程有哪些;
二手房收房也有很多注意事项和流程,房主在检查的过程中,需要注重以下几个位置:
1、房屋的实际面积。尺寸、高度和宽度上是最容易出现问题的,所以需要特别检查。
2、卫生间是否漏水,购房人如果不放心,就在卫生间内蓄水,一天之后去楼下住户的卫生间观察,没有漏水的特征就是合格的。
3、要是购买顶层的房子的话一定要看看边角有没有水印,会不会漏水,因为我们之前就是租的顶层,一到下雨的时候就会漏雨。
4、地面是否平整、清洁、墙面是否光滑等
5、厨房的采光好不好,通风情况,洗涤池、炉灶这些设施的预留位。
首先房主要对自己购买的房子做一下侧面的了解,这个房子那一年盖的,还有多少年的土地使用期限,楼道里的整洁程度,这个房子之前那些人住过,有没有一些不好的事情,邻居住的舒不舒服;
查看房屋情况:
实际考察自己购买房子附近情况,交通是否便利,购物呀就医什么的符不符合自己的购买需要,学区房要考虑附近学校是否跟价格成比例。
后期产生的费用:水、电、煤的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。