[摘要]据瑞银集团(UBS)的“泡沫指数”显现，伦敦具有现在全球第二大估值过高的房市，仅次于加拿大温哥华。
据瑞银集团(UBS)的“泡沫指数”显现，伦敦具有现在全球第二大估值过高的房市，仅次于加拿大温哥华。
温哥华的房价在海外投资者的助力下，在两年内被不断推高，逾越了伦敦。现在温哥华具有全球最不行持续的房价。
瑞银集团的经济学家对比了18个城市的房价及其地点国家的经济布景，并以为斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑以及香港等城市也相同正在阅历房市泡沫。瑞银集团指出，这些城市的房价自2011年以来均增长了快到50%。
分析该陈述发现，除米兰外的一切欧洲城市的房市都现已被估值过高。除掉通胀因素后，低利率是将斯德哥尔摩、苏黎世、以及慕尼黑的房价面向纪录高点的主要因素。
瑞银财富管理的Claudio Saputelli表示，呈现泡沫的城市中，其房价于本地经济状况以及通胀率不成比例。
“这些城市的共同点之一是过低的利率，这么的低利率与实际经济的微弱体现并不共同。”
该陈述一起供认，在房价泡沫幻灭前并无法的确证实泡沫的存在。但是，该陈述依然宣布正告称：“大多数估价过高的房市现在状况都适当脆弱。供应剧增，利率提高或世界资金流转移等都能够随时引起房价纠正。”