西安中胜物业浅谈外墙清洗知识洗外墙的重要性

                          外墙清洗知识洗外墙的重要性
一、外墙清洗的意义及作用

       随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。

二、建筑物外墙清洗的安全措施
    1、建筑物外墙清洗必须采取以下安全措施：
    1)施工人员必须持有高空作业上岗证。
    2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。
    3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。
    4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。
    5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。
    在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，长沙技术监督局发布了DB 31／95—1998长沙市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。
    《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主
2、《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则
    1)高质量的清洗施工工艺；
    2)绝对的安全保证措施；
    3)优质的质量、服务体系；
    4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。
3、制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容
3.1、确定该建筑物外墙的材料品种和面积
    1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。
    2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。
    3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。
    4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。

    5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。