预防办公室租赁合同纠纷发生措施昌平租赁纠纷律师

预防办公室租赁合同纠纷发生措施昌平租赁纠纷律师关于租赁办公室的流程与租赁普通住房的流程基本相似，主要分为看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。通过房产中介租赁时这些环节都会有经纪人参与其中，相关手续由中介方协助办理。但是，由于办公室与住宅相比具有一些特殊性，因此，在租赁过程中，为预防办公室租赁合同纠纷发生，有一些问题值得关注。
首先，办公室租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。
其次，：在办公室租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，因为一座办公室的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。
再次，租赁涉外办公室需留意租赁对象上有何特别之处。
最后，他须注意的问题有：营业执照问题，合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照;车位问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用;电话容量问题，有一些老的办公室可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当事先确认该问题；租赁税费负担问题，一般租赁产生的税费应由出租人承担，并由出租人交付租户租金发票。