分享到:

昌平律师事务所昌平律师事务所-昌平律师法律咨询电话010-59519821

联系资料

昌平律师事务所
所在地区:
北京市 北京市
公司主页:
暂无
电话号码:
010-*******
传真号码:
010-*******
联 系 人:
王海洋
移动电话:
1365*******
电子邮箱:
***1898308@qq.com***

昌平拆迁律师事务所在拆迁征收中违章建筑的界定​

发布于 2016年05月17日

[摘要]在拆迁征收中,不少人因为建筑被界定为违法建筑而没有得到应有的补偿,那到底违法建筑是如何界定的?违章建筑包括哪些?昌平拆迁律师将对违章建筑的界定进行详细讲解。

昌平拆迁律师事务所在拆迁征收中违章建筑的界定

在拆迁征收中,不少人因为建筑被界定为违法建筑而没有得到应有的补偿,那到底违法建筑是如何界定的?违章建筑包括哪些?将对违章建筑的界定进行详细讲解。

一、违章建筑的界定

关于违章建筑,国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

昌平律师从违章建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

二、违章建筑主要包括哪些?

昌平律师关于违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

免费法律咨询热线:******