[摘要]而国家发改委放开24项商品和服务价格的通知中，也包括了住宅小区停车服务价格的放开，为小区停车收费的市场化运作提供了依据；还有城市已经出台针对机械式停车位的权属登记办法，并允许转让、抵押，等等
自2014年下半年以来，一些一、二线城市（北京、天津、重庆、南京、西安、沈阳、厦门、长沙等）开始陆续出台政策，鼓励社会力量投资建设包括机械式停车场在内的公共和住宅小区停车场，并制订了包括对市政公用设施配套费用、规划报建费、经营所得税等各类收费给予免交或降低的优惠，在资金补助、停车场商业运作、土地出让等等方面给予了不同程度的优惠，这对吸引社会资金参与城市停车场（库）的建设、经营，缓解城市停车难无疑会起到极大的推动作用。而国家发改委放开24项商品和服务价格的通知中，也包括了住宅小区停车服务价格的放开，为小区停车收费的市场化运作提供了依据；还有城市已经出台针对机械式停车位的权属登记办法，并允许转让、抵押，等等，从政策上疏通机械式停车位的市场流通渠道，在一定程度上将改善住宅区机械式停车库投资回报问题，吸引更多的投资商参与小区车库的建设，缓解目前其建设资金严重不足的矛盾。随着城市停车矛盾的进一步加剧，我们相信还会有更多城市出台适合机械式停车库投资建设的政策。*** ***