[摘要]兰州澳洲房产分享澳大利亚房地产泡沫墨尔本空楼林立——不断走高的房价一直是澳大利亚政府头疼的问题，兰州澳洲房产了解到最近澳洲房产似乎出现许多泡沫现象。
分享澳大利亚房地产泡沫墨尔本空楼林立——不断走高的房价一直是澳大利亚政府头疼的问题，了解到最近澳洲房产似乎出现许多泡沫现象。
了解到，澳洲房产市场长达三年的繁荣造成了一个意想不到的结果，第二大城市墨尔本出现了大量空置房屋，房价的上涨让不少房东放弃房租收入，专注于房屋价值上涨带来的收益。在墨尔本大量房东放弃了房租收入，专注于房产升值收益。
兰州澳洲房产了解到中国买家的到来及澳洲处于历史低位的利率令墨尔本的平均房价上涨至70万澳元。不过，目前房屋市场的狂热开始降温，而这些空置的房屋事实上是另一种形式的供应过剩。据房产研究机构Corelogic RP Data的数据，悉尼在刚刚过去的周末录得今年以来的最低房产拍卖清盘率，墨尔本的数据也低于去年同期，反映出房地产市场需求降温。有分析人士表示：“这些房屋需要被利用。让房屋这样空置着对经济来说是非常高昂的代价，这将对澳大利亚的繁荣产生毁灭性作用。”
澳大利亚知名地产中介McGrath认为，曾帮助刺激悉尼楼价大涨的中国需求同比下降多达15%，中国大陆买家正在避开悉尼和墨尔本，转而将目光投向价格仍然“引人注目的”昆士兰。
房产研究机构CoreLogic近日发布的数据显示，澳大利亚八大首府城市中有五个城市的房价下跌，导致11月的首府城市价格指数下跌1.5%，其中悉尼房价下跌1.4%，创下自2010年10月以来最大的跌幅，同时也是今年自5月以来第一次下跌。澳大利亚最大开发商美利通创始人特里古波夫曾表示，到2016年下半年，澳大利亚的房地产市场将会面临供过于求的情况，房地产市场将开始走下坡路。