[摘要]兰州海外置业告诉投资者悉尼房地产市场为何降温——兰州海外置业了解到悉尼房产市场正在降温,但是这并不意味着价格下降。许多业主在今年早些时候出售房屋,供应商期望出售,代理商、销售商均面临新的挑战。
告诉投资者悉尼房地产市场为何降温——了解到悉尼房产市场正在降温,但是这并不意味着价格下降。许多业主在今年早些时候出售房屋,供应商期望出售,代理商、销售商均面临新的挑战。
了解到一下几点显示市场正在降温:
代理商在热点市场接受拍卖价格,竞争市场意味着抢手房屋可以出售,市场开始想着买家青睐转变,越来越多代理商接受销售前的拍卖邀请。
仅仅六天内,在墨尔本就有超过600套房子拍卖,创下前一个周末的记录,代理商希望可以完成本年度预售量。当然,现在正在出售的房屋有一大堆。
大约有三分之一房屋通过拍卖,而今年销售比例比较低,市场比较疲软,当有三四个以上买家时,供应商打价格战,但是只有一个买方,卖家私下出售是一个较好的选择。
公司希望在较为冷却的市场中,努力找到买家,通过拍卖市场促进销售,在一些较冷的市场,房屋挂了很长市场处于出售中。
在墨尔本有降低库存的压力,在悉尼拍卖会上,已经看到连续两个周末清库率低于60%。本周六签订合同减少,价格也没有上涨。悉尼和墨尔本的清库率达到2012年以来最低。