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澳洲西蒙斯家建集团兰州代表处兰州西蒙斯澳洲房产是甘肃独家代理

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兰州海外置业分享华人澳洲房产投资趋势

发布于 2015年11月17日

[摘要]兰州海外置业分享华人澳洲房产投资趋势——房地产专家表示,投资澳洲房地产的华人数量不会减少,但投资的步调可能放缓。
    分享华人澳洲房产投资趋势——房地产专家表示,投资的华人数量不会减少,但投资的步调可能放缓。
    据房产中介商Savills和JLL介绍,中国经济的增速放缓和结构性改革、中国政府反腐和控制资本的强硬立场以及廉价交易的逐步减少迫使中国投资者需要重新考量在澳投资的时机。

    Savills香港的高级总监史密斯(Simon Smith)说:“他们只是想要观望而非完全停止投资的脚步。这不是今后长期的发展趋势。时机成熟时他们当然会及时抓住,但现在还是有一定限制的。”

    外国投资审查委员会(FIRB)称,2013-14年度,中国超过美国成为澳洲最大的外资来源国,中国对澳总投资额达到277亿,其中对房地产投资占比近半数,达124亿。

    然而,瑞士信贷(Credit Suisse)分析师博埃(Damien Boey)和陶菲克(Hasan Tevfik)最近指出,华人2015年对全球房地产,包括的投资需求减弱。

    JLL香港的研究部主任丹尼斯(Denis Ma)对此表示反对,称“投资表现温和并非减弱”。他称,例如香港对外来投资征收15%的交易税,但中国大陆投资者还是会“找到突破障碍的途径”,虽然过程会比较缓慢。

    像房地产开发商和企业集团等机构都愿意到澳洲开展多元化业务。史密斯指出,把所有资金都投放在中国无异于把所有鸡蛋都放到一个“新兴市场”的篮子里。