中山三路金宝怡庭小区一年时间两涨物管费,第一次从400元涨到目前的800元,涨价之前仅仅贴了一纸涨价通知。物管方面回应称,产权属于开发商,而且和业主在交费前已经签订好协议，属于明码标价;业主方面则质疑,物管方面没有产权证，收费手续不合理，服务质量也跟不上。尽管金宝怡庭的停车收费受到质疑，发改委、物价、房管、综合治理维稳办均到场协调处理，不过结论则是：手续是合理合法，收费没问题！不过，业主们似乎不买账，部分业主甚至采取在物管办公室门前喷漆抗议，堵路等手段表达不满。目前小区安保人员有一部分已经辞职，正常的停车安保秩序也受到影响。小区业主邰先生向记者投诉:“一直未出示任何产权证明，没有权利来给定价。”
昨日，记者登录“阳光家缘”网站，通过输入该楼盘的预售证号查询发现，该楼盘停车位均属于不可预售，部分还标有抵押、查封标记，加之记者从业主处了解到，开发商一直未出示任何产权证明，即这些物管口中的产权人——开发商并非是地下车位的主人，没有权利来给车位定价。物管处工作人员回应称，开发商的车位产权证明文件正在办理，还在走流程。该工作人员还表示，目前是没有，但这跟开发商是产权人没有冲突，开发商确认拥有车位产权，所以在放开限价政策出台后，可以自主定价。“大部分业主都同意涨价了，就这几个业主不同意，还采取堵路这种方式，已经给其他业主的正常生活带来非常大的影响。上次有个老奶奶心脏病突发要急着送医院，出口都被他们几个人堵住了，老奶奶出都出不去，这样对别的业主来说是非常不公平的”。 *** *** 停车难找恒升