郑州钢化玻璃阳光房建设工程_建筑方面未来的机遇与挑战
工程,该工程阳光房、别墅阳光房、铝合金玻璃阳光房、钢化玻璃阳光房、铝木复合阳光房、露台阳光房的建设，项目面向河南、郑州、新郑、开封、邯郸、河北、山东等地
今天钢化玻璃阳光房生产厂家和你分享建筑方面未来的机遇与挑战，如下：
自国务院明确提出，力争“十二五”期间全面完成“营改增”改革，“营改增”便大步向前。我们能观察到2012年“营改增”起步以来，具体分三步走，第一步是扩围，即“营改增”方案在地区和行业上的扩围，全面推进营改增;第二步是改制，即进一步改革和完善增值税制度制度;第三步是立法。现在还处于扩围阶段。
指出建筑业、房地产税率定为11%
建筑、房地产行业性质较为特殊，房地产作为支柱产业，其重要性不言而喻。建筑业主要是为房地产业提供服务，两者上下联通，相辅相成。假如房地产行业不一起改，而只改建筑业，那就只改上游不改下游，下游企业得不到抵扣。所以需要联动改革，将上下游一起改革，从而形成完整的抵扣链。由于这两类行业业务复杂，牵扯的主体多，金额高，对其“营改增”的设计方案从提出到完成历时最久，可见是非常审慎地作出决定的。
现在，我国房地产企业普遍采用5%的营业税税率，建筑业营业税税率为3%，基于行业与经济发展的现状，此次“营改增”房地产、建筑业的增值税税率均为11%。
生产厂家表示机遇挑战并存，管控策划先行
增值税和企业所得税是相互结合的。营改增后，企业取得增值税专用发票，既能获得进项来抵扣增值税，又能获得成本来抵扣所得税。反之，假如无法获取发票，将蒙受双重损失。营业税时代不重视发票的思维是错误理念。由于建筑业普遍是挂靠经营，挂靠经营带来的就是在营改增下小型建筑公司，挂靠方往往不具备向大型供应商采购的习惯，无法取得增值税专用发票。所以发票管理是营改增之后的重中之重。假如只会做业务，没有发票管理，企业最后会被11%的增值税和25%的企业所得税的税负压垮。
郑州汉旗户外建材装饰有限公司指出建筑、房地产企业能采取新项目新办法，老项目老办法的思路实现“营改增”平稳顺利的过渡。建议管理层在宏观层面应该提高思想认识，成立“营改增”小组，解读分析政策，制定工作计划，改造企业流程和业务系统，合理利用不同业务的税负差等方法筹划，降低税改成本。而财务人员需在具体实务层面上注重对税收申报以及发票管理，关注政策法规以及考虑到与税务机关的沟通协调、信息系统调整问题。根据已经实行“营改增”行业的经验，财税部门针对新政策实施后税负增加的企业予以财政补贴。