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海外投资置业需要了解的几个要点

发布于 2015年04月27日

[摘要]【***】从去年到今年,海外投资成为了一股潮流。海外投资收益不错,如近两年的海外置业投资。但是,由于海外投资属于“异国他乡”,信息会存在一定的不对称性,因此投资的机遇大,但也有一定的风险性。故找到好机构、找到专业的团队帮助化解投资风险,是很重要的环节,这样才能轻松赚钱。对此,国内知名的P2C投资理财平台佰富行的理财师归纳了一些海外投资方面需要注意的问题。

    从去年到今年,海外投资成为了一股潮流。海外投资收益不错,如近两年的海外置业投资。但是,由于海外投资属于“异国他乡”,信息会存在一定的不对称性,因此投资的机遇大,但也有一定的风险性。故找到好机构、找到专业的团队帮助化解投资风险,是很重要的环节,这样才能轻松赚钱。对此,国内知名的理财平台佰富行的理财师归纳了一些海外投资方面需要注意的问题。

1、了解信息,选择投资方向

    海外市场,即使再熟悉的人,也存在信息方面的不对称和不足。因此,投资前还需要先了解一个国家或地区的大致政策方向,并判断未来的发展趋势。

2、了解商业环境

    不同的国家,商业环境不一样。所以需要着重的考虑以下三个方面,包括汇率因素、房产升值因素、以及相关的法律、政治风险因素。

    汇率因素,建议在汇率低点时购入。像现在的澳大利亚,汇率处于低谷期,等汇率回升,收益可能将超过25%,是非常不错的投资机会。其次,房产资产的升值。例如英国伦敦,2014年核心区的房产价值上涨了15%,房产本身的升值成为赚钱的因素。此外,还有租金的收益,比如美国一些地方的租金收益甚至可达到7%-8%,投资获得的回报很快,也远超国内的租房的收益回报。

3、选好专业的机构进行协助

    不擅长的事寻找好帮手帮助解决,海外置业也同样如此。据理财师了解到,目前国内也有形形色色的海外房产代理公司,但是大多呈现出公司规模小、人员配备不够专业,管理存在众多不规范的情况等弊端,有些甚至涉嫌坑蒙拐骗,因此,投资者需要格外注意。理财师建议,海外置业的顾问、理财顾问要选择实力雄厚、专业市场口碑好、且有海外背景的品牌公司会比较好。

4、了解投资类型

    如果是投资海外住宅,住宅的的抗风险能力强,且兼顾了投资和自住功能,是比较稳妥一点的投资。此外,现在海外的物业投资也呈现了较快的上升趋势,如办公楼、酒店、农场、酒庄等投资,也逐渐得到投资者的亲睐,收益增长较快,但风险也比住宅投资要偏高一些,两者投资各有好处。总体来看,海外不动产的置业已开始呈现多元化的趋势。

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