——在整个物业管理中具有举足轻重的地位,它对业主的安居乐业、社会的长治久安发挥着重要作用。安员在维护社会治安、预防违法犯罪、保证经济生活秩序等方面，发挥着重要作用，而物业管理的保卫工作是物业管理公司的核心工作之一。治安保卫工作是为保证所管辖物业区域内财物不受损失，人身不受伤害，业主或物业使用人的工作、生活秩序。改革开放以来,我国的物业管理从无到有,从有到旺:行业地位提高了,行业队伍壮大了,管理的覆盖面扩大了,社会的影响力增强了,管理的整体水平提高了,但在深入发展的过程中,物业管理行业深层次问题逐步暴露出来,如物业管理法制不够健全,理论研究滞后,建管不分的体制对物业管理企业自主经营、自我发展造成了制约;合同意识淡薄,使物业管理纠纷得不到及时解决;物业管理公司管理与收费质价不符;业主委员会自律的不足以及行业快速发展中队伍建设跟不上等等。所有这些说明,我国物业管理的发展已经进入了一个攻坚阶段。首先,我们要树立发展的信心。问题多、困难多、矛盾多、反映多,应该引起我们重视,但是这也正说明我们的事业兴旺发达,受到大家的关注。我们既然能够开创这个事业,就一定有能力克服当前的困难,化解矛盾,解决前进中的问题,去推进物业管理的进一步发展。
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