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1.侧墙、底板板面渗水
缘由：
(1)混凝土施工质量差，存在微孔浸透；
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏办法：
(1)将渗水部位整理洁净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位整理洁净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等合作纤维增强资料作堵渗处理。
2.地下室大面积严峻漏水缘由：
(1)混凝土合作等到施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2)因为各种缘由使地下室呈现裂缝；
(3)防水涂层施工质量欠好或防水涂层延伸性不行，而形成防水层拉裂。
堵漏办法：
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等办法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧构造接头处渗漏
缘由：
(1)混凝土质量不良，缩短过大，呈现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理办法欠妥善，如止水带安放位置不妥，混凝土灌捣不行严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封资料及防水涂层延伸率不行，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏办法：
(1)在漏水部位嵌填，张贴或写入柔性或弹性防水资料；
(2)在外表用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维资料做增强防水层
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
缘由：
(1)管子或套管安装不紧密，周围呈现裂缝和缝隙；
(2)细部处理办法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封资料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封资料及防水涂层因延伸率不行，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏办法：
(1)整理管外侧空间的嵌填密封资料或注浆，紧密阻塞；
(2)管与地下室壁面衔接根部用弹性防水涂料合作纤维资料做增强防水层。