发布于 2014年10月21日
北京后河盛世近些年在企业融资,车辆抵押贷款做的风生水起，原因是后河有着专业的抵押经验,对于一些中小企业有着很大的这些年东莞城市综合体项目遍地开花。这边厢，本年上半年东莞商业地块放量尤为显着，将来几年还有数十个商业项目问世；那儿厢，记者近来造访却发现，东莞的商业地产开展现状并不达观，许多商铺都搁置着，无人租赁。
业内人士表示，这些年跟着东莞城市规划晋级提速、工业晋级、轨道交通连续展开，一座座工作楼房及商业中心相继崛起，东莞商业地产进入高速开展快车道，开展速度远远超越市场接受能力，将来开发商的出售压力将逐步加大，招商运营将更为艰难。
马会家居:二三楼空荡荡顾客屈指可数
坐落东城路与东莞大路交汇处的马会家居，一楼约有二三十家卖衣裳、鞋包的店肆，而在二楼和三楼，只要两三家卖瓷器古玩艺术品之类的商铺。尽管摆着产品，但没见到出售人员。其他几十家铺面要么一把大锁锁住，要么大门敞开着，里边空荡荡的。在一楼，记者大概逗留了近40分钟，除了出售人员外，只看到零散的几个顾客在逛。
据一家名为“名购”的店肆职工刘司理介绍，当前二楼和三楼基本上还没有商家进驻。平常这儿的日客流量也就100人摆布，周末的话有200~300人，商场的服装生意一向都不怎么好。
一名武姓保安指着一家名为“享利福特”的眼镜店通知记者，这家店欠了职工一个月工资，职工就辞去职务不干了。由于生意欠好，老板也没有再请人。由于提早撤走要交给违约金，所以店肆也就一向摆在那里没人管，“这儿不用交房钱，如果要收房钱，他们早就走了。”
据商场一工作人员泄漏，该商场上一年6月开业，将于本年10月悉数撤走。到时一楼将会换成家居装饰、墙纸等商铺，二三楼则会换成浴缸、橱柜等商铺。
世博广场:不少店肆暂停营业或挂牌转让
记者来到世博广场发现，这儿并没有幻想中那么昌盛。走进广场的F区一楼，这儿大多是卖服装的商铺。尽管已是上午9时多，这儿大多商铺却还没有开门，并且还有5~6家商铺贴出了“旺铺转让”的告示。在一楼转了一圈，记者发现大概有十几间店肆都空着。
10时摆布，刚刚开门的吉子松童装屋张老板通知记者，这儿生意欠好，大家都是10时多才回来开门。就算开门也没什么生意，由于人流太少，主要是做熟客。“咱们店面大约有40~50平方米，一个月房钱要4000元摆布。”
另一家安娜服饰店的老板说，店面实践使用面积30平方米，一个月房钱3000元摆布，“如今我都计划减小店面，由于生意太欠好了。要是万达开业后，生意会更差。家乐福那块对比热烈，我都想去那儿做了。”
记者走到三楼，发现一家叫富德格林的自助西餐厅和另一家富林酒家早已没了人，里边一片狼藉，门口摆着“暂停营业”的牌子。