钢谷摩尔城住宅价格买商铺 商铺投资出现新模式

　　全城“抢钱”，刻不容缓！武汉钢谷摩尔城8-180㎡产权商铺,总价仅20-300万,年租金6%，前10年总收益160%（收益加还本），6-20㎡租赁权商铺,总价6-20万,前10年总收益超230%（收益加还本）。相当于花住宅的价格买商业旺铺，这么大的实惠抢到就是赚到！无论是投资还是商业经营，对众多投资经营者来说，投资就要有高回报，高收益！青山滨江商务区的武汉钢谷摩尔城都不容错过！

对众多投资经营者来说，投资就要有高回报，高收益！因此买铺首要考虑4大基本要素：价格公道、地段要好、设施要齐全、交通要便利。武汉和平家居钢谷摩尔城，是武汉青山“十二·五”重点项目，由和平大世界投资运营，是青山经济转型力作，扼守青山滨江商务区龙头位置，财富吸纳范围全面辐射武汉及华中市场；同时融入和平大世界20年专业家居运营经验，将传统与创新结合，以33万方超大体量做后盾，配套有星级写字楼、高端商务总部基地以及区域内唯一的大型台地会议中心，并搭载电子商务平台，线下线上双重运营，客户可享受到无比便捷的超值购物体验；同时以家居产业集群呈现，降低经营者和消费者的支出成本，成功打造华中家居奥特莱斯，并带动青山区域经济发展以及就业问题．

不管是只租不卖还是卖了再租，都不适合中小投资者进场，在钢谷摩尔城1期的10万平方米商业综合体提出了这样一种新模式，在出售商铺的同时，把商业的统一招商运营管理交给和平大世界，这是一家已经武汉数十年的专业建材市场的公司。

商业地产整体运营中，商业是核心和本质，项目的成败最终取决于商业运营的成败，世茂中心的商铺虽然还未开盘销售，招商工作却已经在进行中，购物中心每个楼层、位置都有明确的商业业态定位，目前招商已完成90%。根据定位目标做专业招商，可以很快实现签约，这完全可以让中小投资者有一个直观的预期。

边销售边招商，这在以往的商业地产运作中极少出现，而这样做，对中小投资者来说是个保障。商铺是需要养的，好的品牌入驻和专业的管理运营才能缩短成长期，尽早实现商圈成熟和商铺溢价。商业地产能否开发得好，还要看开发商自持的比例如何。在钢谷摩尔城，开发商自持50%物业，为投资风险最大承受者。可以说，和业主是一个战壕里的战友。专业的运营团队，有完整到近乎严苛的细致规划、有专业经验的商业运营商、有品牌入驻的自持物业，钢谷摩尔城正在试图开创一个投资商铺的新模式。

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