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据上述人士向记者透露，公司的计划具体内容为：购房者利用自己或亲友名下房产，经过估值评测后，抵押给乐居金融机构房金所申请“房抵贷”，半个月内即可获得为期1年、最高50%抵押物评估价的专项资金作为购房首付款，剩余房款依然可以申请商业贷款。
对此，某业内人士向记者透露，合生创展和珠江地产这两个朱孟依掌舵的兄弟公司今年在北京楼市屡出营销奇招，从“零首付”到“对赌降价险”，现在又抛出“100%贷款购房”计划，可见其加大清理存货、快速回笼现金的意图非常明显。
北京惊现“全贷款”购房楼盘
实际上，9月份以来，房企新盘入市的意愿非常强烈，尤其在通州、大兴、房山等刚需项目较为集中的区域，开发商抢占市场份额的压力非常大。同时，持续半年多的市场萧条后，房企资金压力较大。在这样的市场背景下，为了完成下半年销售目标，同时又能保住利润，获得现金回笼，除了产品本身的影响力，开发商都在销售手段上下重注。
鉴于此，合生创展旗下通州区合生摩尔公馆项目推出“全贷款”购房按揭政策，宣称购房者购买该项目房款100%可贷。据记者了解，这是全国第一个“全贷款信用购房”的楼盘。
对此，记者从合生创展处证实了该消息，合生创展相关人士向记者表示，该政策并不是适用于合生创展所有项目，而是只针对公司2014年新推出的合生摩尔公馆项目使用。