[摘要]三菱电梯有哪些经销商对于居民住宅小区来说，整体业主是电梯的所有权者，但由于业主在组织上 具有分散性，所以托付物业公司实行电梯的安全办理职责。因而，咱们物业公司作为电梯的运用单位，就必须承当首负职责，保证电梯安全运转。
《特种设备安全法》规则，在事故多发的运用环节，运用单位对特种设备运用安全负责。对于居民住宅小区来说，整体业主是电梯的所有权者，但由于业主在组织上 具有分散性，所以托付物业公司实行电梯的安全办理职责。因而，咱们物业公司作为电梯的运用单位，就必须承当首负职责，保证电梯安全运转。
首先，在选择维保公司时，咱们要从天资、诺言、技术熟练程度等方面归纳考虑，不能一味寻求贱价，要清晰物业费中用于电梯修理保养的专项费用。严厉依照国家质检总局及有关法律法规的需求，对维保合同内容严厉把关，确保维保质量。
其次，把电梯托付给专业公司维保，并不代表物业公司就可以撒手不管了。咱们更应加强电梯的平常办理，装备专职电梯安全办理人员，完善并执行安全办理制度， 对电梯平常的运转状况进行查看、记载，及时发现电梯运转过程中的危险、毛病，以便电梯维保公司及时处理，严厉依照合同需求，查看、催促维保单位执行各项工 作。在电梯查验合格有效期届满前一个月，主意向特种设备查验组织提出定期查验需求，并将电梯运用象征张贴在轿厢内的明显方位。
咱们一直把居民住宅小区的电梯运用办理作为一项效劳民生的作业来做，经常性地展开宣传教育活动，遍及电梯安全运用知识，增强业主的主人翁认识，让业主和乘 客也活跃参与到电梯安全办理傍边来。作为电梯的产权所有人和首要运用者，每一位业主都应享用权力和承当义务。正因为电梯是归于业主共有的财产，它的“健 康”关系到每个人的切身安全，业主们应给予更多的重视和保护，电梯“患病”时要及时医治。电梯需要修理、更新、改造时，咱们会及时告知整体业主和社区，向 房管部分请求修理资金来解决；成立了业主委员会的小区，咱们会活跃与业主或业委会交流、参议，并活跃合作业主委员会向房管部分请求动用电梯修理基金。
把电梯平常办理作业做到位，就可以尽可能地削减电梯毛病。作为电梯运用安全的职责主体，运用单位务必要实在实行职责，为业主和乘客发明一个安全、调和的乘梯环境。
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