公积金贷款是首选
一般来说，要买房子首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。
当有了这些先决条件， 公积金贷款就成了每个工薪族的首选。记者了解到，目前银行的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。
从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。以贷款五年期以上为例，五年以上的公积金贷款利率是4.5%。而房贷的商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。
可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。
公积金贷款好申请吗？
可能很多市民都会抱怨公积金贷款难申请，手续办理复杂，然而真是这样的吗？
市民王女士表示，前段时间自己认购了紫薇广场的一套房子，63万多的房款无力一次付清，于是付了首付之后，用公积金贷款40万，23年还清，每个月2300多元的房贷相对来说负担也不会太大。
“都听朋友们说，公积金贷款难以申请，但是实际操作下来，我觉得非常方便，我在建行贷的款，总共就去了两次。在房贷收紧的大环境下，也就近一个月，我就拿到贷款了。”王女士向记者说道。
同时，王女士告诉记者，同事和自己一起买的住房，但在办理公积金贷款的手续上就会相对繁琐，因为王女士的同事有商业用地贷款在身，虽然不影响公积金的使用，但审批相对麻烦，手续就会多一些。
所以公积金贷款的具体审批情况，还是要视自身情况而定。
青岛助贷网温习提示：贷款就上青岛助贷网，专业 简单 快捷！