发布于 2014年08月18日
家居装修是一个不只费钱还很费时间的工程，通常都需要不短的施工时间，此外中期各种要素还很能够形成工期延期。通
常来说家装很少有提早竣工的，能赶在约好时间时竣工已经是十分走运的了。今日壹空间小编来和我们讲
讲，怎么做好装修工期组织操控作业，让自个变成那个提早住上新房的“走运儿”。
Part1：忌混为一谈 装修工期长短各不一样因为装修公司、装修面积大小等的不一样，不一样人家的装修工期不能够彻底一样。下面详细看看，不考虑装修过程
中出现的要素，在装修前有哪些要素会致使装修工期的不一样。
通常来说，装修面积越大的，装饰时间自然相对面积较小的要长。通常的100平左右的公寓能够一个多月的时间就装
修好了，而几百平的别墅能够装修个半年都不能竣工。
装修工期的拟定需要业主与装修公司共同商定，尽管说没有一个很清晰的时间长短，可是因为目前不少人家都是采用
对比简约的装修风格，装修项目也是常见的，因而以100平2房的房子为例，其装修工期通常与下面的组织差不了太多。
1、构造拆改：1-2天
房子装修前，通常都是依据规划方案对构造进行拆改，中小户型的房子通常需求1-2天的时间。假如你家没有这一项，那
就能够减去这时间。
2、水电改造：5-10天
泥瓦工程包含厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目，依据铺贴瓷砖的面积大小，所需的时间也不大一样。通常在10天左右，假
如防水没有经过检验，时间可能更长。
4、木匠工程：10天左右
木匠工程包含吊顶根底、地板根底、木质背景墙、家私制造等，时间长的能够需求20天，短的能够因为悉数使用制品家
私、且没有木作项目，因而1天都不需要。
油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等，因为刷漆通常需求等腻子等干后，才干刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，
因而工期长短也需10天摆布。
装置收尾期间包含各种卫浴洁具的装置、地板的装置、橱柜的装置等等，这些装置因为并没有抵触和影响，能够一天进行
好几项，因而，假如商品及时出场，合理调配装置，通常几天就可搞定。
壹空间小编总结：上面只是以最常见的户型大小为例，列出了其各个项目装修所需的大约时间，算下
来，100平的房子装修大约需要30-60天的姿态。业主在预算装修工期时，需求联系自家状况来预算。尽管想尽快入住的
心是能够了解的，可是假如不管现实，工期压缩的十分凶猛，不只很简单和装修公司闹矛盾，一起也能够影响家装质量。
装修是一项对比杂乱的工程，需求结合多种资本，然后完成设计、施工、家居装备一体化的过程。而在这过程中，需
求做的作业琐碎杂乱，这就需要挑选的装修公司有着过硬的管理能力。许多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订
单，而没有合理剖析本身关于施工、装置等的调度能力，最终致使许多工程在施行中与约好脱节。
应对：业主假如十分急着入住新居，能够会挑选许诺工期短的装饰公司来施工，而其间就混杂了许多不良施工队，为了签
单，分明做不到仍是会许诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装饰延期单或许施工大意不注重装修质量。因而主
张，装修不能一味求快，最佳挑选诺言较好，对比专业的装修公司，及时延期也不至于太久。
在开始施工后，装修规划方案的不断改动也是装修延期的一大缘由。其间，有的改动是业主前期没有承认明白比及施
工后才觉着不妥而需求改的;还有的能够是装修公司为添加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
应对：业主需在开工前与装饰规划师做充沛彻底的交流，彻底断定装饰方案，一旦方案定下来，就不要容易改动。假如
碰到装修公司歹意漏项形成的增项，能够依据新版装饰规则，需要装修公司承当超标费用等。
如今许多的业主都是挑选半包的装修方法，装饰公司负责施工和基本辅材，而主材则需求业主自个收购。假如主材没
有准时出场，就能够形成施工时刻不得不延后，此外，装饰工人能够会以工期组织被打乱的缘由，持续延迟工期。
应对：采取包清工或半包方法时业主需及时将主材收购到位，不然各工序之间难以严密联接。要提早做好选材方案，避免
供给资料不及时耽搁施工。
装修中，有一些如水电工程等项目是需求业主进行检验后才干进行下一步施工的。而许多时候，因为业主很忙，在检
验的时分自个没有方法去现场签字承认，因而检验时刻就要推延;此外，有些装饰工程的付款方法是分期付款，假如业主
没有及时结算期间性工程款，施工对就能够罢工，形成装修延期。
应对：装修开始后，如遇一些需要业主检验签字的工程，业主最佳合理组织好时间，避免延迟。此外也需求准备好工
程款，避免工程款未及时付出而形成罢工等状况发作。
在装修中，业主发现施工方以次充好，检验不合格时就会需要从头整改，因而，必定形成时间上的延迟以及对其他工
序或工种形成影响。
应对：这个方面业主有点难操控，不过假如业主选用的是专业的装饰公司，即便呈现检验不过关的状况，只需不拖拉扯皮
推卸职责，返工所费的时刻大概也不会太长。
此外如气候缘由、小区停水停电、乃至如遇街坊有孕妈妈或高考生等，家装施工时刻都能够受到限制。因而，形成装
饰施工延期。这类要素中，许多是不可控的。
假如不是装饰公司歹意拖拉，很让业主忍不下去，那么通常即便工期有超期，大部分业主基本都不会追查啥职责。不
过假如碰到真实超期太长等状况，能够参照下面的处置方法。
要解决问题，首先要剖析缘由，即要先剖析形成不得不延期的缘由。这是有必要充沛弄明白的一步，因为它关乎到职
责的地点。要看明白装饰公司延期的缘由是啥，看是不是本身缘由形成的。
职责在业主的状况：业主未按约好完成相应作业、未及时供给资料出场或资料呈现质量问题、未及时检验签字、未履行合
同约好准时付出工程款。
职责在装饰公司的状况：装饰施工单位未如期开工、无故罢工、供给的资料发作质量问题形成返工或整改等形成装饰延
期。
在业主在与施工单位签定装修合一起，有必要签定工期延期职责及相关赔偿条款。最好断定每天付出违约金的详细金
额数，假如是按工程总价的比率填写，最佳测算一下折合每天的详细金额数。
假如装修延期是因为装修公司方面形成的，业主则大概依照合同办事，努力争取自个的合法权益。依据装修签定的合
同中，注明晰详细的违约金额和细则的，严厉依照合同履行.