100万元如何投资理财选择88财富网置业宝投资收益高投资风险小

风险管理措施

一、 风险措施防范

1、信用风险的控制
     管理人将密切关注融资主体的相关运行情况，落实各种增信措施督促其履行在相关协议项下的义务。

2、管理风险的控制
     管理人均制订了严密的操作流程和管理制度以有效地降低融资计划的管理风险。

3、延期风险的控制
     管理人将采取多种途径向融资人追偿，要求担保人承担连带担保责任并采取其他方式处置抵质押资产等，尽力缩短项目延长期限。

4、法律和政策风险的控制
     管理人将密切关注法律和政策的变化，在发生重大不利于融资计划运行的风险时，将及时向投资人、受益人进行信息披露并采取适当措施，尽力降低项目财产损失。

5、不可抗力及其他风险
     不可抗力出现时，管理人将尽最大可能、及时采取必要措施，努力降低融资主体财产损失，维护受益人利益。

二、风险增信措施

1、优质项目的选择：水斗新围项目位于深圳市宝安区龙华新区。东临工业路，西南面比邻龙华河。 目前龙华片区的城市化发展步入到一个快速成长的通道，已建成的地铁、新客站，使得该区域成为了CBD 扩容的黄金腹地。龙华片区作为未来深圳发展的新兴力量，近两年开盘的刚需盘销售情况一路飘红，投资潜力获得肯定。该项目已在《2014 年深圳市城市更新单元计划第一批计划》中公示。

2、优质地产开发商开发运作：项目开发商于 2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市，历经二十余年探索和实践，已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。目前已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局，进入全国25座城市。截至2013年底，拥有多家控股子公司，总资产1239亿元，净资产超过290亿元。

      在企业信誉和业绩的基础上，集团品牌不断提升，公司连续十届荣获“蓝筹地产”殊荣；连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”。同时，集团还荣获“2013中国最具价值地产上市企业”殊荣、“2013年度最具投资价值地产上市公司大奖”、“2013年度社会贡献企业大奖”、“2013中国杰出房地产商”殊荣。

3、现金流的控制：安排专人负责监控借款资金的使用，确保资金用于项目的开发以及项目建设。

4、深圳市中科创融资担保有限公司对投资人本息承担连带责任担保保证。