融资主体
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深圳市新城灿投资有限公司
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投资方向
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用于收购深圳安托山凤竹苑项目
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收益分配
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按季分配投资收益,到期归还本金
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还款来源
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地产开发物业销售收入及融资人其他经营收入
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信用管理顾问
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深圳市中科创融资担保有限公司
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1、项目位于城市中心稀缺豪宅片区,投资回报率高;
香蜜湖片区位于侨乡路以南,深南大道以北,香梅路以西,农林路以东。项目位于香蜜湖片区核心区,侨香三道和安托山二路的交叉口,距离深南大道约1.7公里,北环大道约760米,距离香蜜湖约2.6公里 ,片区资源丰富,地理位置优越。
1)福田安托山片区(已被规划为市级生态廊道)是文体、商业、医疗、市政等配套设施服务的齐全综合社区;
2)项目位于侨香三道和安托山二路的交叉口,地铁二号线和规划地铁七号线都沿基地经过,安托山地铁站临近地块,形成双地铁交通优势;
3)项目周边环境较好,城市景观资源丰富,山景资源较好。
2、项目周边配套服务设施完善,教育资源丰富,开发价值巨大;
本项目所处片区是商业、教育、市政、交通等配套设施服务的齐全综合居住区。
1)项目周边配套服务设施完善,大型商业综合体深国投广场和超市华润万家都距离不到1000米;
2)周边学校较多,教育资源丰富,竹香小学、福田外语学校侨香校区和深圳高级中学等;
3)双地铁的交通优势。
3、项目规划为为以居住功能和商业功能为主体,融合多种城市活动空间为一体的商住综合体,将商业价值最大化;
规划指标:(根据2012年9月10日建设用地规划许可证指标)
建筑设计
4、融资性担保公司提供担保,本息安全无忧。