隐蔽工程的验收是业主在居屋验收中最应该重视的地方,一般情况下,隐蔽工程的验收应该在下道工序施工之前进行。下面的方法将为你的验收提供参考。
(1)防水施工的验收
验收人员要在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙,向房间里放进1 0厘米深的水,同时要做好水面的高度标记,24小时以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象。如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格。反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。
(2)防水工程的验收
轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟。4小时以后观察墙体的另侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
(3)上下水施工的验收
检查水管及管件是否符合客户使用要求,如果可能,应该尽可能地使用质量好的水管以及配件检查水管的走向是否合理,是否存在过多的转角,过多的接头。检查软管是否有死弯,连接距离是否大于l米,用目测或者使用柔软的白纸的万法来检查所有连接处是否发生渗漏检查软管处是否安装截阀,防止水管开裂以后无法更换,下水的检查就是采取排水的办法来进行。
(4)配电工程验收
所用各种材料是否符合设计要求,线管是否固定,线管联结是否牢固 电线是否有接头,接头是否紧密,电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或者在接头处使用分置器。电话线是否存在接头,暗盒是否安装方正,是否在要求的高度。施工队是否在铺设线管的部位做出标记,暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。
(5)地板木龙骨的验收
一般不要小于2毫米~3毫米,检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求。检查木龙骨是否存在松动现象,检查木龙骨上平面是否平整检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求,而且不会出现松脱现象,检查高档安装是否符合设计中的要求检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙。
检查腻子表面是否干透检查腻子表面是否存在裂纹检查腻子表面是否平整、光滑,检查墙面与墙面,墙面与天花板之间是否交接顺直,检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象。