城市商业综合体亮化工程寻找城市商业与城市生活的大模式

多中心、多商圈的综合体时代正向西安人走来，到2016年，西安将有百个商业综合体。如此规模的商业体量，在未来是否会让西安商业陷入过剩？西安商业是否将面临更为惨烈的竞争与洗牌？未来何种商业格局是适应城市化生存的？本报今起将推出一组系列报道，探寻大商业模式下，城市商业如何与城市生活、消费相融共生。
　　以生鲜冷链及深加工闻名的永辉超市、时代联合影城，肯德基、必胜客、各国主题餐厅、国内外知名时尚品牌服饰……昨日，位于西安城北首个大型购物综合体——西田城购物中心一期开业，让一向井然有序的金家渡路和莫干山路交界处车满为患，西田城也因此成为“堵城”。
　　这不是西安城北今年开业的唯一商业综合体项目，位于西安申花路的银泰城将在今年9月初正式开业，目前29万平方米商业体量的城西银泰城全部品牌均已进场装修。
　　在万象城开业3年后，上个月，西安城西迎来了又一个大型商业综合体西溪印象城。
　　眼下，西安正快速进入一个商业格局多中心、多商圈的综合体时代。日前，联商网论坛一条帖子吸引了不少人的关注，网友“牛熬”和朋友联合绘制了一张2013年至2016年期间的西安商业布局图，根据统计，2016年之前，西安商业项目将达到90个，建筑面积780万平方米以上，其中宝龙城市广场、来福士广场、万达广场等悉数在列。
　　近百商业综合体齐聚
　　“牛熬”供职于杭城一家房地产开发公司，从事商业地产开发已经有七八年，绘制这样大型的商业地图，“算是工作也算爱好”。每当有新的商业地块出让或有商业地产新项目立项开发的时候，他和朋友都会统计下来，每隔一段时间就会进行一次更新。
　　在这份名为“西安城区大型商业网点一览”的图表中，记者看到，西安大厦庆春广场店在建，预计2015年开业；国大城市广场在建，预计2014年初开业；大城北范围内规划建设中的银泰购物中心除了申花板块的银泰城外，还有两个，邻近西安新天地的中大银泰城预计在2015年建成，位于地铁1号线临平站首站的理想·银泰城，已基本确定规划建设方案。此外，万达广场在今年上半年签约祥符地块，明年年底就将建成……

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