提出地产债务风险趋升资金量雪上加霜，业界专家以为，跟着商场分解加重，有些城市和区域的危险在加速露出。与此一起，银行信贷投进趋紧，基金、信任等金融商品也开端思考兑付危险减小对房地产融资力度。因而，2014年房地产公司将接受较大资金压力。
在研讨会现场，满是站着的人，乃至里一圈、外一圈地围着。尽管人数很多，但这次与以往房地产金融的有关会议不一样的是，此前会议多是金融机构来找项目，而这次却是来刺探发展趋势。一家房地产基金人员表明，过来即是来看看局势的。在房地产局势没有断定的状况下，谁也不敢容易下手。
关于出资方向，上述人士表明，如今已断定的是，三四线城市绝对不投，一二线城市也需房企有较高的资金实力水平才行。“如今几乎是银行给哪些公司放贷，咱们才会给哪些公司融资，向那些高杠杆公司，就算他们能接受再高的利息点，咱们也不会做。”
另一家基金人员也表明，2012年他们建立了8支房地产项目，2013年建立项目高达14支，但本年项目数估计仅会建立4支。
基金、信任收紧的一起，房地产赖以生存的银行贷款也在不一样程度地收紧。建行作为向来对房地产职业信贷撑持力度最大的银行，从2012年开端就呈现了房地产开发贷负增长的状况，2012年下半年，建行提出了全行“开发贷不超越300亿元”的投进需求。