发布于 2014年02月11日
房地产企业拿地金额持续上涨西安房地产住宅写字楼酒店可行性研究报告编写代写***经天咨询
[提要] 2013年房企“百亿军团”规模不断扩容，企业拿地金额持续上涨。彭博房地产分析师方兴认为，目前很多开发商把扩大规模作为主要目标，对风险控制有所放松。
2013年房企“百亿军团”规模不断扩容，企业拿地金额持续上涨。彭博房地产分析师方兴认为，目前很多开发商把扩大规模作为主要目标，对风险控制有所放松。由于一些房企将在2015年迎来还债高峰，因此不应过于激进。
方兴表示，除2009年外，近几年房地产企业整体呈现负现金流，且缺口越来越大。
相关阅读：房企去年业绩普遍增长 今年经营风险或高于去年》》》
中原地产数据显示，去年40个主要城市的土地出让金共1.55万亿元，同比上涨45%。其中一线城市创下土地成交纪录，同比上涨了156%。为了应对不断增加的拿地成本，房企在融资方面不遗余力，如海外融资或发债、信托融资等，但融资规模扩大也增加了房企的偿还压力。
相关阅读：万科保利等房企扎堆养老地产 前期或需政府补贴》》》
2013年中国房地产开发商经历了辉煌的一年，利率低且住宅政策宽松是销售大增的原因。但这样的辉煌很难在2014年重演。今年开发商若要同样的销售业绩，则需要存在同样有利的大环境以及强劲的最终客户需求。彭博行业研究认为：“2015年很多房企将迎来比较大的还债高峰。”
【推荐阅读】 更多详情请点击》》》
1月西安新房价格上涨0.53% 每平方米均价7380元
国务院决定：建立统一城乡养老保险制度
楼市现“理性回归” 全面趋稳是2014年主旋律
2014年三四线城市楼市风险加大 崩盘个案或增加
一线城市楼市春节休眠 楼冷地热或引调控升级
马年论国内楼市:“泡沫“不会爆 小心变“化石“
绿地恒大高调攀比玩足球 业内称烧钱意在拿地便利
盘点楼市十大荒诞新闻 中国人救美国楼市上榜
更多分享：五证齐全地铁大盘5300元起 6580元/㎡抢曲江学区房
更多分享：城南刚需房抢购中 8万享城北三房准现房 二环内68-132㎡通透板宅
西安经天投资咨询有限公司，拥有国家发改委颁发的咨询资质证书，致力于为建筑、机械、生态环境、农业、轻工等行业提供专业的投资决策分析与策划、可行性研究、节能评估、可再生能源利用条件评估、绿色建筑认证咨询、社会稳定风险评估等咨询服务。另外，公司依托自身优势资源，开展商业计划书、房地产市场调研及发展策划等业务。
“为客户创造额外价值”是我们的服务宗旨；“讲诚信，重品质，高效率”是我们的立业之本。公司自成立以来，始终坚持与客户共同成长，针对项目具体情况和客户需求制定工作方案，利用公司资源库和丰富的案例经验，实现咨询目标。
目前，公司专业团队具有决策分析、发展策划、节能评估、环境评价、绿建咨询、风险评估等方面专业技能。精湛的专业技术、良好的职业操守、合理的人才结构将为客户提供更专业、更满意的服务。
公司还长期与西安交通大学、西北工业大学、西安建筑科技大学、长安大学、西安财经学院等多家院校专家及科研单位专家合作。我们相信，联盟专家团队，我们可以走得更远！
在未来的发展中，我公司力求打造更专业的精英团队，争创一流的咨询品牌，立志成为西北咨询行业领先企业。我们将以最合理的价格、最创新的策划理念、最优质的服务与您合力谱写辉煌的事业篇章！携手“经天”，成就未来！