根据清沐酒店2014年1月21日下午14：30最新消息显示：，清沐表示地段是酒店式公寓制胜的首要因素。南京最好的酒店代理、、、南京最好酒店代理商、南京最漂亮的酒店公寓是哪家酒店、南京最好的酒店服务是哪家、南京最漂亮的酒店公寓、南京服务最好酒店管理商、南京酒店代理哪家公司最好、南京酒店公寓哪家最漂亮、南京最好酒店公寓是哪家。
酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租，以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
作为高端酒店的衍生产品，高档酒店服务式公寓是集公寓的长效与酒店的舒适于一身，同时严格按照高端商务人士生活习惯设计建设，且依托于高端酒店进行国际化管理的一种产品。近年来，北京发展迅速，特别是2008年奥运会将在北京举办，为北京的酒店和服务式公寓市场无疑注入了一剂强心针。
地段是酒店式公寓制胜的首要因素。作为城市中的“高端居住物业”，吸引的是“高层次的消费者”，位于“高尚地段”成为衡量物业标准的决定性指标。“高尚地段”的含义不仅仅包括靠近商务集中区，同时还意味着交通便捷、环境幽雅、周边设施齐全等。
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