[摘要]南京易而居装饰公司教您二手房如何巧装修，专业又划算。南京建筑装修第一品牌，南京易而居专门从事南京二手房装修，翻新，南京新房装修，南京门面装修，南京店铺装修等，在南京家装装修与南京装潢服务业中有着很高的信誉。联系人：曹先生，手机：***
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二手房如何巧装修，旧墙粉刷住新房；历经奔波千辛万苦终于淘来一套宝贝二手房的亲小姐在兴奋之余决定“买二手，住新房”，在装修方面狠砸银子。于是对原来房主的西洋式装修统统“处决”，一律采用中式装修。她特别不满的是，原来的户型结构不合理，于是不听装修公司劝阻，一意将阳台与客厅打通，打掉了配重墙。这下却闯了大祸，物管勒令其停工，开出了罚单并要其立即恢复，以免造成坍塌。而像马小姐这样在二手房装修上采取“霸王硬上弓”结果“吃了苦头”的市民还有许多。那么，二手房究竟应该如何装修呢？
专业人士祝工指出，二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，以免造成费用过高。
毫无装修经验的王先生犯的毛病则是错把旧房当新房。老王买了一套房龄为9年的老房子。在参观了朋友房子的装修流程后，老王便在路边找了几个施工人员，开始按照自己的意思，乒乒乓乓开始满屋砸墙。这里掏个壁洞，那里两屋并一屋，搞得四邻强烈不满，通知了电视台来拍摄。结果老王因为乱打承重墙受到了严厉的处罚，工期也被拖后了半个多月，损失超过2万元。
专家指出，许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
所谓“二手房装修三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，专家建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，以免后患无穷。
其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。
二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。
另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。
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