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中泰信托有限责任公司前身是中国农业银行厦门信托投资公司，成立于1988年。2009年4月，经中国银监会银监复[2009]102号文批准更名并换发新金融许可证，换证后公司更名为中泰信托有限责任公司。 截止2010年末，公司固有资产总额为17.39亿元，净资产15.69亿元，净利润实现1.73亿元。2010年净资产收益率为12.75%。
近日，据中泰信托杭州凯悦项目负责人高杰介绍，杭州凯悦将其合法拥有的、经评估为4.27亿元的购物广场房产租赁收益财产信托给中泰信托，其中优先受益权价值为3.5亿元，分为3.5万份，由中泰信托按照信托合同的约定对外转让。受让人（即投资者）成为优先受益权的受益人。
高杰称，该项目的年预期收益率为4.8％，收益来源于杭州凯悦的租金收益，12年的租金收入折现为4.27亿；3.5亿元本金则由杭州凯悦到期回购获得；杭州凯悦将评估价值为6.75亿元的购物广场房产抵押给中泰信托，保证优先受益权回购行为的履行。
对于该信托计划“3.5万份”的说法，高杰认为，这份计划是财产受益权信托，并非资金信托，因此不受信托“一法两规”中“信托合同不得超过200份”的规定限制。
而中泰之前的合作商在1月27日，绿城中国发布公告表示，其为上海绿城项目公司引入中泰信托为股东。交易完成后，中泰信托和绿城将直接持有上海绿城项目公司49%和51%股权。
绿城与中泰信托签订的合作框架性协议表示，中泰信托将使用9608万元人民币的新成立信托资本作注资，资金介乎8.8-16.5亿人民币，旨在进行注资及收购目标股东贷款。绿城将以现金认购所有一般单位。
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