[摘要]《物业通》将物业管理的各个细节全部体现在整个系统的每一个环节,用户在使用过程中可以体验到一个熟悉而又新颖的信息化管理环境,....
几乎能满足一般物业公司大部分日常物业管理业务的《物业通-通用版》将物业管理的各个细节全部体现在整个系统的每一个环节,……
是一款以客户为业务核心,实现从房源准备、营销策划、客户分析管理、销售过程管理、合同管理、财务过程管理、验房交付以及入住管理等……
1. 网冠物管通简介
产品主要含 物业档案、客户档案、成员档案,客户服务、资料批量导入导出、物业效果图(真实地图操作界面),完整全面的收费管理,费用应收、已收、欠费、追收、明细和汇总统计,完整全面的水电费管理,自定义项目与公式、数据批量导入导出。有单机、网络版,SQL数据库。支持多物业项目、异地远程管理。
网冠物管通标准版功能模块列表
子系统
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主要模块
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功能说明
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物
业
资
料
管
理
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新建物业
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建立物业区域、分区、门牌号、面积、客户名称、证件、联系方式 的详细资料
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合同及文档
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建立该物业客户的文字档案、合同文本、及其他资料
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物业资料
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建立该物业单位的详细资料卡,以及房产证的详细资料
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家庭成员资料
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建立该物业客户的家庭成员资料
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删除物业
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删除物业及客户资料
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物业资料编辑
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查看、编辑物业、客户的资料
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物业批量导入
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以Excel表格形式整理物业和客户资料,将其批量导入系统,免除逐个录入
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物业批量导出
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将物业资料导出为excel表格
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物业收费项目
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为每个物业设置收费的项目
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子系统
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主要模块
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功能说明
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财
务
收
费
管
理
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缴费中心
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显示客户的未缴费列表
将客户缴纳的费用办理缴费手续
出具缴费票据,缴费通知
删除费用
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保证金预付金
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录入保证金,和预付金
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日常费用录入
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日常费用的录入
未缴日常费用的删除
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日常费用导入
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将客户应收费整理为excel表格
将费用表格批量导入系统,免除逐个录入
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客户服务
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记录客户服务申请(清洁、维修、投诉、处罚)、负责部门,负责人,执行人,反馈意见,公司批复。
记录服务单产生的费用记录,收取情况;
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缴费通知
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将客户的为缴费清单整理为通知单形式,可批量打印
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缴费查询统计
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根据用户指定的区域、月份、费用项目、客户、缴费日期,经手人,统计缴费的应收、已收、未收 报告;
以明细和汇总形式出具报表;
导出excel报表;
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子系统
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主要模块
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功能说明
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系
统
设
置
管
理
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收费项目
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设置收费项目的名称;
设置收费项目的滞纳金方案
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票据格式设置
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以Excel设置缴费通知单和缴费收据的票据模板格式;
缴费通知单和缴费收据按用户设置格式出票
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收费项目设置
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自定义收费项目的名称
自定义收费项目的计费参数
自定义收费项目的计算公式
自定义收费项目的明细说明内容
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平面图设置
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设置物业小区,楼座,房间的真实平面图
设置好后,可以在平面图上处理、查看业务
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系统期间设置
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指定系统的业务期间
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楼盘名称设置
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设置楼盘名称
楼盘名称显示在系统物业树状图顶部
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子系统
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主要模块
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功能说明
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系
统
维
护
管
理
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数据备份
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将整个业务账套备份为文件另行保存
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数据恢复
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将备份的文件恢复到当前业务账套
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数据初始化
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清空账套内所有数据资料
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操作员管理
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设置操作员ID
设置操作员名称
为操作员分配操作权限
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修改密码
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修改操作员登录密码
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