[摘要]房屋的套内面积由三部分组成,分别是房屋的使用面积阳台面积套内墙体面积。套内的建筑面积计算公式是将三种面积相加。套内的使用面积分为分为内部的墙体面积房屋内部的阳台面积房屋内部的实际使用面积组成。那么房屋套内面积测绘规范是什么?测绘公司如何进行测量?
房屋的套内面积由三部分组成,分别是房屋的使用面积阳台面积套内墙体面积。套内的建筑面积计算公式是将三种面积相加。套内的使用面积分为分为内部的墙体面积房屋内部的阳台面积房屋内部的实际使用面积组成。那么?测绘公司如何进行测量?
内的墙体面积测绘规范是:套内共用墙体按照墙体水平投影面积的一半计入墙体面积,套内非共用的墙体,而是独立的自用墙体,按照墙体水平投影面积的全值计入墙体面积。
云南测绘公司套内的阳台的测绘规范是:套内的阳台属于全封闭式的,按照阳台的外围水平投影面积的总面积计入阳台面积,套内的阳台属于半开放式或是全开放式的阳台,按照阳台外围水平投影面积的一半面积计入阳台面积。
云南测绘公司套内的使用面积规范:单层房屋按照一层房屋的面积计算,多层房屋按照每一层面积相加的总面积计算。房屋内的夹层插层技术层以及电梯间等按照其高度在2.2米以上的部位按照水平投影面积的总面积计入房屋的面积。第三是穿过房屋内的通道份额内部的门厅客厅均按一层计算面积。
层高在2.2米以上的按照水平投影面积计算。第四是两个房屋之间有上盖或是柱的走廊,按照水平投影面积计算。面积计算的误差范围在各地的房屋建筑面积测绘规范之内,按照要求测绘规范要求进行。