成都如何注册物业公司
注册物业公司和一般有限公司注册是一样的，主要是一般都需要办理物业资质。
一、法定依据
（一）《中华人民共和国公司法》（主席令第42号，2005年10月27日修订）
（二）《中华人民共和国公司登记管理条例》（国务院令第451号，2005年12月18日修订）
二、申请条件
（一）股东符合法定人数[50个以下]；
（二）股东出资达到100万元（含）以上；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
三、申报材料
（一）公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
（二）全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件；
应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
（三）全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章；2份）；
（四）股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；
股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为自然人的，提交身份证复印件。
（五）依法设立的验资机构出具的验资证明；
（六）股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；
（七）依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议（一人有限责任公司提交股东决定书）、董事会决议、监事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字，监事会决议由监事签字。
（八）住所使用证明；
自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
（九）以股权出资的，提交《股权认缴出资承诺书》；
（十）《企业名称预先核准通知书》；
（十一）法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
（十二）公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。
（十二）登记机关要求提交的其他文件、证件。
提交的材料应打印在A4规格纸上。
《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《登记附表－住所（经营场所）登记表》、《股权认缴出资承诺书》可到省政府政务服务中心省工商窗口领取或在***和***网站下载；
以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
四、办理程序
（一）被委托人持上述申报材料到省政府政务服务中心省工商局窗口办理。
（二）符合条件的，颁发营业执照。
（三）被委托人凭《收件通知书》到原收件窗口换取《准予登记通知书》后，被委托人凭《准予登记通知书》、本人身份证原件领取执照。
（四）凭执照办理税务、组织机构代码、后置许可等有关事项登记。
代办物业资质要求：
（一）一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
（二）二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
（三）三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
新办企业只能从三级暂定资质开始办理，详询 *** 查经理 成都鹏程