西安市商业酒店项目可行性研究报告代写编写公司

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本项目总用地面积2330平方米，总建筑面积12000平方米，其中酒店建筑面积7400平方米，商铺建筑面积3300平方米，地下车库建筑面积1300平方米。项目主要建筑包括1栋12F的建筑，其中1-3层为商业、4-11层为酒店，地下1层为车库，项目建成后正常运营可提供220套客房。
项目总投资为3710万元，其中包括3586万元的建设投资、建设期利息75万元、49万元的铺底流动资金。
项目正常运营年为第13年，项目税前净现值为9836万元，税前内部收益率为44.22%；税后净现值为6905万元，税后内部收益率为36.31%；项目正常运营期营业收入为4102万元/年，利润总额为2275万元/年，所得税为569万元/年，净利润为1706万元/年，营业税金及附加为226万元/年。