华天钧别墅高端设计——做过几个别墅，就可以说是高端住宅设计师？_建筑项目合作_建筑建材

做过几个别墅，就可以说是高端住宅设计师？

随着国家经济与文化的快速发展，刚需的业主也对于自己的住所有了更多的个性化设计需求，很多业主在装修前比设计师想的更多。目前国家平层类住宅趋向精装的政策普及，很多设计师个人能力圈内的客户在变少，能力圈外的客户又签起来吃力。

现下，楼市低迷且行业洗牌，能够在行业内生存且发展的已经不是传统的两种形式（营销型、设计型），未来一定是属于具有破圈能力且更专业的设计师。互联网信息共享爆炸，业内同行竞争激烈且同质化严重，设计师已经不能靠传统三把刀（几张平面方案、几张效果图、一份报价）在这个行业生存下去。要学习建立设计师三元法则，找到需求（钱在哪？）、差异化（赚更多！）、建立壁垒（赚多久？）。

既然高端品质客户将是未来行业的主流，那么今天带大家了解一下高端品质住宅与普通住宅有哪些区别？
1.高端住宅应结合建筑与园林景观一体化设计
2.高端住宅对高品质生活方式有更高要求
3.高端住宅对艺术与文化有极高要求

01.
高端住宅应结合
建筑与园林景观一体化设计

高端住宅，秀于外而慧于中。“外”指的硬件装修品质，格局设计等。“中”则为文化内涵、园林景观与室内环境的呼应等。

高品质住宅设计，需要引入绿化植物和其他景观设计，做到与业主审美取向相一致，构建环境优雅和景观新颖的居住环境，满足高品质业主对住宅的景观设计要求，使居住环境更具生态美。

02.
高端住宅对
高品质生活方式有更高要求

普通住宅业主，此类业主多为刚需性住房且为首置业，一般年轻人居多。择业标准多为孩子上学、异地立足、工作生活近便。所以在对于装修设计上的需求也更加偏重实用性以及现有面积的充分发挥，例如：储物空间最大化、面积优化利用、空间多样功能等刚性需求过多，对于弹性需求很少。
此类业主大部分为在都市中奋斗的年轻人居多，空闲时间较少，忙于工作且经济压力大，所以在对于选择设计师及装饰单位时的选择顺序是：价格＞质量＞设计＞品牌

高端品质住宅业主，此类业主多为改善型住房及极置业住房，中年人及中老年人居多。在对于装修设计上的需求上除了实用性以外的更注重舒适性及仪式感，在足够的空间下尽可能的满足私有性与精神需求，例如：书房、茶室、电竞房、酒窖、等个性化功能空间。此类业主对于这类空间的心理需求是，我可以不用，但我要有。并且对空间的精细化设计要求较高，例如：卧室中是否配备MINIBAR？衣帽间时候配备伸缩熨衣板？等。并且此类业主对于房子中的设备也有一定的要求：例如：空间温度是否合适？空气是否新鲜？空气湿度是否标准等。

此类业主多为具有一定经济实力的人群，且对自己的生活具有一定的要求以及对自己的房子需要具有一定的社交属性。所以在对于选择设计师及装饰单位时的选择顺序是：品牌＞设计＞质量＞价格，或为，设计＞质量＞品牌＞价格

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