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关于成品住宅装修工程必须进行设计这一条规定，主要考虑到施工过程中，装修材料选择、细部构造处理等方面存在的随意性，易给工程带来许多安全隐患。因此，成品住宅装修设计首先应保证结构构造安全、工程防火，再力求布局合理。而“装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能”这一条，则主要针对涉及主体承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位，核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。严禁违反设计文件擅自改动建筑主体以及擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
房屋装修属于固定资产后续支出，自有固定资产装修的，如果因装修延长了固定资产的使用寿命，或者因装修改善环境使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，因装修导致的经济利益很可能流入企业，装修费用应计入固定资产账面价值，除此之外的支出，应当确认为当期费用。企业会计准则对固定资产装修费用是否资本化并无装修费用占固定资产原值或净值比例的要求，判断标准是两个基本条件，通常情况下，自有房屋大修，只是维持原有功能或保持固定资产正常使用，并不能因装修带来经济利益的增量流入，应当计入当期费用，房屋改建或改良，增加了功能或延长了寿命，应当计入资产账面价值。融资租赁方式租入的固定资产发生的后续支出，比照上述原则处理。
买分拆精装修的房子短期内是为了买到房屋，但长期来看很可能因为精装修达不到签署合同的价值，而在收房时与开发商发生纠纷，可能给购房者权益带来损害。因此一方面购房人自身要足够谨慎外，也应该尽快出台精装修标准，让市场上不断出现的精装修房获得监督和管理。
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