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发布于 2020年12月08日
[摘要]沈阳门禁系统使用意向调查分析报告分析报告一, 问卷说明:广场一二期各业主:我们现各楼栋,大门所使用的为太川门禁系统.该门禁系统使用网络电话远程,门禁卡刷卡开门服务.各业主需要每月支付门禁维护费用(管理费同时收取).
系统使用意向调查分析报告
分析报告
一, 问卷说明:
广场一二期各业主:我们现各楼栋,大门所使用的为太川门禁系统.该门禁系统使用网络电话远程,门禁卡刷卡开门服务.各业主需要每月支付门禁维护费用(管理费同时收取).各终端广告收入全归太川门禁公司;我们小区与该太川门禁公司服务到期时间为2020年12月31日.现就服务到期后是否继续使用现太川门禁系统做业主意向调查.业委会将根据调查结果,尊重大多数业主意见来决定门禁系统的选择.(一户一份有效意向)
二, 问卷简要分析(仅供参考):
2020年9月30日发出，面向广场一二期业主关于现门禁系统到期是否继续使用意向意问卷调查,时至2020年11月30日共收到233份答卷。这对于整个富华广场一二期全部约2000户业主来说，参与度仅十个百分点。参与度多的楼栋为北区4，8，10栋；有的楼栋15，40栋0份问卷。某种程度上来说业主对于小区公共事务关注度，参与度不够。
所收集到的问卷中约有7现没有居住在小区内，但对于小区的公共事务来说是比较关心的。同时也反应出来，小区业主可能有很大比例并不是用于自住，对一些现状了解及需求并不是那么紧迫。
以收集到的数据总数比例来说，不足以反应出大部份业主对于太川门禁到期是否继续使用的真实意愿，因此，业委会也没有足够的数据支撑来要求物业及门禁公司对于现在用太川门禁系统有太多的改变。
但所收集到的数据可以反应出来现在用的太川门禁系统：物业公司在管理上很大的弊端。门禁卡的泛滥，没有对门禁卡进行阶段性终止有效期，导致进出入管理形同虚设，小区人员复杂；及太川门禁系统的电话号码经常性修改，变更属地。通讯公司判别为诈骗电话，担心个人隐私泄漏；太川公司既收门禁维护费用，同时也全占有了门禁广告收入；门禁网络经常性不在线，导致业主出入不方便；故障反应速度慢，维修时间长等。
分析报告
一, 问卷说明:
广场一二期各业主:我们现各楼栋,大门所使用的为太川门禁系统.该门禁系统使用网络电话远程,门禁卡刷卡开门服务.各业主需要每月支付门禁维护费用(管理费同时收取).各终端广告收入全归太川门禁公司;我们小区与该太川门禁公司服务到期时间为2020年12月31日.现就服务到期后是否继续使用现太川门禁系统做业主意向调查.业委会将根据调查结果,尊重大多数业主意见来决定门禁系统的选择.(一户一份有效意向)
二, 问卷简要分析(仅供参考):
2020年9月30日发出，面向广场一二期业主关于现门禁系统到期是否继续使用意向意问卷调查,时至2020年11月30日共收到233份答卷。这对于整个富华广场一二期全部约2000户业主来说，参与度仅十个百分点。参与度多的楼栋为北区4，8，10栋；有的楼栋15，40栋0份问卷。某种程度上来说业主对于小区公共事务关注度，参与度不够。
所收集到的问卷中约有7现没有居住在小区内，但对于小区的公共事务来说是比较关心的。同时也反应出来，小区业主可能有很大比例并不是用于自住，对一些现状了解及需求并不是那么紧迫。
以收集到的数据总数比例来说，不足以反应出大部份业主对于太川门禁到期是否继续使用的真实意愿，因此，业委会也没有足够的数据支撑来要求物业及门禁公司对于现在用太川门禁系统有太多的改变。
但所收集到的数据可以反应出来现在用的太川门禁系统：物业公司在管理上很大的弊端。门禁卡的泛滥，没有对门禁卡进行阶段性终止有效期，导致进出入管理形同虚设，小区人员复杂；及太川门禁系统的电话号码经常性修改，变更属地。通讯公司判别为诈骗电话，担心个人隐私泄漏；太川公司既收门禁维护费用，同时也全占有了门禁广告收入；门禁网络经常性不在线，导致业主出入不方便；故障反应速度慢，维修时间长等。
数据中大部份还是希望能寻找更适合的品牌门禁系统，也相对接受更换门禁系统适应期。但如果太川门禁公司能减少维护费,广告收益分成条件下可以继续使用。更多的是担心门禁卡泛滥，导致小区人员复杂。相对于门禁系统的便捷性，稳定性来说，业主更在意的是家的性。如何把不属于小区的无关人员更好的隔离开才是。
门禁系统涉及到各家各户日常生活。其稳定性，便捷性，性需求相对较高。在管理方面的要求也相对较高，如果物业公司不加强管理任由其门禁卡泛滥。只会导致门禁系统形同虚设，非小区人员可随意进出，没有感。这个在门禁系统的管理方面仍需要业委会督促物业公司，协同太川门禁系统公司，设置管理规则。对于门禁卡加强管制，适时终止非业主门禁卡。充分利用硬件门禁系统，配合监控设施，保安人员的监管，定期巡逻等措施。谨防外来人员随意进出小区。同时，需请各业主积主动配合物业公司基于目的的对门禁系统方面可能会进行的改进措施。
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