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查看更多>扣件丢失后是否算租金？云南文山扣件租赁公司告诉你答案
发布于 2020年08月12日
[摘要]云南文山扣件租赁公司为您解答扣件丢失后是否算租金：去年5月初，武汉某租赁站租给某施工单位公司一批钢管扣件，但在租用过程中，施工单位因管理不善，导致扣件被偷1000套。10月底，工程完工，双方坐在一起结算租金，结果因丢失的扣件是否需要继续计算租金发生争议，双方一度差点动手。租赁站要求施工单位支付丢失的扣件的租金，并就这部分丢失的钢管扣件要求返还或者折价赔偿。
为您解答扣件丢失后是否算租金：去年5月初，武汉某租赁站租给某施工单位公司一批钢管扣件，但在租用过程中，施工单位因管理不善，导致扣件被偷1000套。10月底，工程完工，双方坐在一起结算租金，结果因丢失的扣件是否需要继续计算租金发生争议，双方一度差点动手。租赁站要求施工单位支付丢失的扣件的租金，并就这部分丢失的钢管扣件要求返还或者折价赔偿。
那么，问题来了，已经丢失的钢管扣件能否计算租金？
对于租赁站来说，丢失部分的扣件如果不计算租金，必然会造成预期租金的损失。而且根据合同法相关规定，在租赁期间租赁物丢失并不直接导致租赁合同解除或终止，因此在租赁物丢失的情况下租金应继续计算。但凡事皆有例外，如果承租人明示租赁物已灭失，且表示愿意折价赔偿的情况下，租金计算应终止。否则租金仍应连续计算。所以，租赁站丢失的扣件应当计算租赁期间的租金，但如果施工单位在丢失时已明确告知租赁站，且表示赔偿丢失扣件的赔偿费用情况下，则不得再计算丢失部分的租金。
及时结算很重要
施工企业应加强对工地现场的管理，在租赁合同履行过程中应注意确认租赁的钢管扣件的状态。过程中以及工程项目竣工验收后，应及时与出租人进行结算，确定租赁物数量、租金支付情况、是否存在毁损灭失的情形等，通过结算协议或者补充协议的形式固定灭失部分的租金。
以上就是为您解答扣件丢失后是否算租金，希望能对你有所帮助。