[摘要]折叠房产业化难点在哪里
近年来，新疆折叠房的使用越来越广泛，但是也存在一些问题。要想实现折叠房的产业化存在的问题是“地”而不是“房”。
折叠房产业化难点在哪里
近年来，的使用越来越广泛，但是也存在一些问题。要想实现折叠房的产业化存在的问题是“地”而不是“房”。
对于“折叠房”现象，从不同角度看，会得出不同的评价。有人会联想到不发达国家的城市贫民窟，感慨于中国社会加剧的贫富分化，由此得出“社会不和谐”的联想；有人会从“逼着百姓不得不住折叠房”着眼，生出一种“高房价十恶不赦”的悲情心态……这些，当然是可以理解的本能反应，但是我却觉得，折叠房的真正看点，并不在于“住”，因为无论是解决“好不好住”的物质问题，还是调节“住与不住”的心理问题，都不是什么难事。真正比较难的，还是与住相关的“地皮”上。
怕住在集装箱里冬冷夏热，可以用加厚四壁和箱顶的方式来解决，再加上空调等电器的补充，不好住的问题可大大缓解。更关键的是，不用说租一个十几平方米的折叠房每天只需几元，即使买一个，也只需1万多元。这样的价格，对于贫民都不会形成障碍。而真正的难题在于，在一个流动人口动辄数百万的大城市，如果对折叠房的需求真的不断提高，市场资本也看好这样的商机，地皮怎么办？毕竟，批量生产的折叠房不是问题，放在哪里才是问题。
也像诞生“地王”那样，用招拍挂的方式来解决折叠房用地问题吗？那集装箱的住人成本，恐怕与商品房所差无几了；自己买个折叠房，见缝插针地摆在街头巷尾？城管能答应吗？最后的办法，就只剩下租地解决了。但是，零零星星的租地摆放还不引人注意。如果折叠房发展到成街连片，岂不又成了新的“城中村”？出租者能承担社会管理的责任吗？
集装箱虽说不能叫房，但是只要住了人，就无法摆脱住房面临的诸多困扰。而所有的困扰集中到一点，就是目前还很难找到一个公共管理与市场的平衡点——政府舍不下的东西太多，而资本又要按照市场的规律运行。基于此，对折叠房喝彩也好，贬低也罢，那东西都不过是个“集装箱”罢了。
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