分享到:

沈阳市于洪区祥瑞天诚五金建材经销中心沈阳市于洪区祥瑞天诚五金建材经销中心主营业务是:沈阳钢管租赁,沈阳钢管租赁公司,沈阳钢管出租,沈阳钢

联系资料

沈阳市于洪区祥瑞天诚五金建材经销中心
所在地区:
辽宁省 沈阳市
公司主页:
暂无
电话号码:
1370*******
传真号码:
暂无
联 系 人:
暂无
移动电话:
1370*******
电子邮箱:
暂无

钢管扣件丢失后能继续算租金吗?

发布于 2020年07月01日

[摘要]去年5月初,沈阳钢管租赁​站租给某施工单位公司一批钢管扣件,但在租用过程中,施工单位因管理不善,导致扣件被偷1000套。
去年5月初,沈阳站租给某施工单位公司一批钢管扣件,但在租用过程中,施工单位因管理不善,导致扣件被偷1000套。


10月底,工程完工,双方坐在一起结算租金,结果因丢失的扣件是否需要继续计算租金发生争议,双方一度差点动手。

租赁站要求施工单位支付丢失的扣件的租金,并就这部分丢失的钢管扣件要求返还或者折价赔偿。

那么,问题来了,已经丢失的钢管扣件能否计算租金?

对于租赁站来说,丢失部分的扣件如果不计算租金,必然会造成预期租金的损失。

而且根据合同法相关规定,在租赁期间租赁物丢失并不直接导致租赁合同解除或终止,因此在租赁物丢失的情况下租金应继续计算。

但凡事皆有例外,如果承租人明示租赁物已灭失,且表示愿意折价赔偿的情况下,租金计算应终止。

否则租金仍应连续计算。

所以,租赁站丢失的扣件应当计算租赁期间的租金,但如果施工单位在丢失时已明确告知租赁站,且表示赔偿丢失扣件的赔偿费用情况下,则不得再计算丢失部分的租金。

小启示

及时结算很重要

施工企业应加强对工地现场的管理,在租赁合同履行过程中应注意确认租赁的钢管扣件的状态。

过程中以及工程项目竣工验收后,应及时与出租人进行结算,确定租赁物数量、租金支付情况、是否存在毁损灭失的情形等,通过结算协议或者补充协议的形式固定灭失部分的租金。



更多行业资讯请咨询沈阳市于洪区祥瑞天诚五金建材经销中心: