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沈阳市于洪区祥瑞天诚五金建材经销中心
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钢管租赁企业可以参考这种经营模式

发布于 2020年05月30日

[摘要]随着建筑房地产市场的不断发展,现在单体工程的建筑面积越来越大,从十几万平米到几十万平米甚至更大,这就要求作为配套服务的钢管租赁行业的规模要大。然而,目前我国钢管租赁业普遍存在单体规模较小、区域性较强的特点。就钢管租赁企业自身的发展而言,大规模、跨区域运营是租赁企业突破发展瓶颈的重要途径之一。
随着建筑房地产市场的不断发展,现在单体工程的建筑面积越来越大,从十几万平米到几十万平米甚至更大,这就要求作为配套服务的钢管租赁行业的规模要大。然而,目前我国钢管租赁业普遍存在单体规模较小、区域性较强的特点。就钢管租赁企业自身的发展而言,大规模、跨区域运营是租赁企业突破发展瓶颈的重要途径之一。


大仓储经营模式的优势

由于钢管自动分拣机(扣件计数机)的成功应用,使得钢管租赁行业出现一种全新的经营模式--大仓储经营模式。这种模式既解决了小规模企业的不足,又克服了有限公司、托管式经营的弊端,其优势如下:

1

规模化效应明显

各小规模租赁企业在相对独立的情况下,形成规模化经营,产生规模化效应。如果把有限公司模式称之为联邦式的说,那么大仓储模式就是邦联式。对外能承接大的业务,比如中字头、铁字头、建工类等施工企业,一举改变了小规模企业租金回收、租赁材料的问题。

2

大大提高出租率

如10家4000吨的小规模企业在一起有4万吨钢管,日常库存保持在2000吨即可,出租率至少在95%以上。出租率提高5%,按目前100元/吨/月的租金,每年为企业净增收益308万元(按10个月计算租费、扣件租费按0.01元/只、天)
3

节省场地费用

包括:场地门卫、餐饭管理员由20人(按10家小规模企业,每家2人计算)减少为4人,每月节约人工成本8万元(每人按5000元工资计算),每年节约96万元。同时场地的利用率提高,同样面积的堆场,可以调剂更的材材料。

4

管理人员成本明显下降

收发材料人员、收发单录入人员减少,原来每家企业需要两人,现在10家企业需在3人即可,减少用工17人,仅此一项节约管理成本8.5万元每月,每年节约102万元,另外财务人员等也有相应的减少,也会节约管理成本。

当然这一项是在使用钢管自动分拣机(扣件计数机)的情况下节省的管理成本。

5

节约成本100多万元

整理钢管(扣件)的人员大量减少,归还材料更加有秩序,工人的劳动环境、强度等均有大大改善,仅此一项,减少用工30多人,每年节约成本100多万元。

6

同行间借调材料方便

在同一个大仓储场地,各租赁企业间的材料量、业务完全是相互透明的,各单位材料相互借调所有费用包括:人工整理费、上车费、下车费、运费全部为0。借调材料方便,各租赁企业间签单即可。同进各家承接业务计划性增强,材料供不应求或者严重积压的问题得到改善。

7

经营模式灵活

相对于有限公司的经营模式,各个租赁企业又有相对灵活性,生产经营权归各自所有,每家都可以自主决定业务的取舍;同时,各个租赁企业进退大仓储很容易,不存在有限公司解散时清算、分割的情况。


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