重钢别墅和轻钢别墅的区别有什么？

  我国研发装配式住宅始于上个世纪五六十年代,其借鉴欧美国家的经验,七十年代末,北京上海装配式建筑比例分别已达30%丶50%,后面由于诸多问题,因此之后未有任何发展。随着中国钢铁产业的发展,中国钢铁产能过剩,以及国家对环保的重视,装配式建筑能解决传统建筑难以克服的一些质量通病,诸如外墙渗水丶抹灰空鼓丶开裂丶几何尺寸偏差等一系列问题。加上在钢结构领域技术的重大突破,装配式建筑又重新回归到人们的视野当中。

  作为国家大力推广的装配式住宅,轻钢和重钢无疑受到了广大建房迷们的关注。同时很多人在懊恼到底如何区分重钢和轻钢,下面通过市场标准的轻钢别墅和重钢别墅进行数据和材料分析,带领大家深入了解轻钢别墅和重钢别墅的区别。

  一.主体结构
轻钢别墅主体结构均采用热镀铝锌钢板做为轻钢龙骨架。
重钢别墅主体结构采用国标H型钢材做为主体框架。
（注：H型钢是一种截面面积分配更加优化、强重比更加合理的经济断面高效型材，因其断面与英文字母“H”相同而得名。由于H型钢的各个部位均以直角排布，因此H型钢在各个方向上都具有抗弯能力强、施工简单、节约成本和结构重量轻等优点，已被广泛应用。H型钢是一种新型经济建筑用钢。H型钢截面形状经济合理，力学性能好，轧制时截面上各点延伸较均匀、内应力小，与普通工字钢比较，具有截面模数大、重量轻、节省金属的优点，可使建筑结构减轻30-40%；又因其腿内外侧平行，腿端是直角，拼装组合成构件，可节约焊接、铆接工作量达25%。常用于要求承截能力大，截面稳定性好的大型建筑（如厂房、高层建筑等），以及桥梁、船舶、起重运输机械、设备基础、支架、基础桩等）

  二.防腐工艺
轻钢别墅采用自攻螺钉,不使用焯接技术,有效保护锌膜完好性,因此抗腐蚀能力极佳.主体结构使用百年都没有问题。
重钢别墅立柱和横梁通过国标高强碳钢螺母链接,不使用焊接,钢材工厂进行手工除锈,一道底漆加两道面漆的防腐工艺处理,安装完成之后还会镀上一层防锈膜。
  三.安全性
轻钢别墅用达克罗螺丝以及结构固件物理连接,地基与主体采用抗拔与防风设计,使整个建筑真正形成一个整体,防风丶抗震性能极佳。
重钢别墅主体结构通过L型预埋件与地基紧密结合形成统一的整体,加上钢材本身特性,适用于9级地震及以上的地区,防风等级为12级。

  四.保温隔热
轻钢别墅采用墙体内置保温棉,在北方外墙还可以做保温一体装饰板,达到保温隔热的效果(保温一体板成本较高)
重钢别墅外墙采用特制高强复合墙板,有着防水防火保温隔热的效果,比一般的轻质砖做外墙无论是舒适度还是承载力都要好上很多,屋顶做保温隔热层,整个别墅冬暖夏凉。

  五.承载力
轻钢别墅承载力较弱,每平方仅可承受350公斤的重量,且跨度较小,每隔60公分必须要有一根立柱支撑,导致整个别墅最大跨度不能超过6米,而我国传统观念都是要求客厅大,一般都会超过6米。另外后期如若需要调整房屋布局很麻烦,且因为轻钢别墅多采用空心墙体,安装热水器丶挂空调必须在龙骨安装之后预埋构件。
重钢别墅采用国标H型钢为龙骨架,每平方受力可达850KG,跨度可达8米,楼面铺设镀锌波纹钢底板,轧十字钢架整网,在进行10公分水泥砂浆浇筑,整体性好,厚重踏实,同时墙体本身就是实心的,特制的高强复合墙板单板单点受力可达100GK/平方。可随时钻孔、割据、开槽。

  外墙装饰(外观)及使用寿命
轻钢别墅外墙一般采用水泥纤维挂板,在阳光较强的地区2-3年就会褪色,采用树脂瓦做为屋面瓦,外观看起来很单薄,这也是为何都说轻钢别墅后期需要维护的主要原因。
重钢别墅外墙因采用的实心墙体,所以外墙装饰和传统做法一样可以贴瓷砖做真石漆,屋顶材料采用陶瓷瓦外观更加大气,符合传统审美,且完全不需要再维护。
价格对比目前轻钢别墅市场价格1680元/平方,重钢别墅价格1480元/平方,价格至少相差200元/平方。

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