[摘要]2015年，北京约有16万名儿童收集小学入学信息。其中，北京生源约10万人，非北京生源约6万人，但东城、西城、海淀等25所知名小学只能接收约5000名学生。
北京千万元学区一天卖10套怎么了？北京学区的房子为什么这么受欢迎？
2015年，北京约有16万名儿童收集小学入学信息。其中，北京生源约10万人，非北京生源约6万人，但东城、西城、海淀等25所知名小学只能接收约5000名学生。
2016年3月，一篇题为《在北京天骄学区买房的46万一平》的文章瞬间点燃了公众情绪。本文开头的第 一句话是“1140平，530万。46万/平的单价创下了学区单价的新纪录，“虽然这篇文章终被央视曝光为虚假信息，但房子所在的西城区文昌胡同仍是高价学区的业主，因为它的对手是北京第 二实验小学。
文昌胡同2013年至2015年3月共销售学区房4套，面积分别为8.1平、14.59平（2套）、10.9平。3台机组的建设周期为1980年，1台机组为1990年。但这四套房的单价高达27.34万元/平，低的为21.2万元/平。
事实上，据了解，西城区学区4年来经历了一次暴涨。
与分类
1.检查和维护：
（1） 根据设备的运行情况和顾客的需要，有计划地进行各种例行检查；
（2） 向业主的操作人员提供现场指导，讲解与机组运行和维护有关的实用技术；
（3） 提供各种必要的增值服务；
（4） 提供主机及辅助设备运行的专业意见和改进计划。
2.预防性维护：
（1） 包括维修提供的内容；
（2） 根据制造商的建议进行必要的预防性维护；
（3） 预防性维护包括清洗换热器铜管、分析和更换制冷机油、机油滤芯和过滤干燥器。
3.全 面维护：
（1） 全 面 彻 底的维护计划，包括所有例行检查、增值服务和紧急故障排除服务；
（2） 当设备发生故障时，负责所有的维护工作和零件的更换。
在北京的学区里有一连串的蔑视行为。上面是西城区德胜区金融街小区西城区万柳、中关村、上地和平里东城区海淀区。现在西城也开始实施多校规划，买天价房未必是理想的学
校。虽然这会抑 制一些优 质学区的房价，但平等分享入学机会，也可能会使一些学区较穷的房子卖高价。
不过，不少中介表示，除了2017年“3·17新政”期间房价出现较大波动外，目前包括西城在内的学区房价相对稳定政策出台前略有增加”。
但即便如此，仍无法阻止焦急的家长们想在这个时候开始。
对于很多家庭来说，购买学区房“让孩子赢 在起跑线上”是一切，但学区房并不代表一切。很多故事的结局都是孩子没有经过清北，但房子转手后赚了好几百万。
一位中介透露：“这个业主（上述西单小学小区业主）手里还有不少学区房，这几天信息已经刷新，希望能早点卖掉。”