别墅庭院景观绿化大的优点

发布于 2019年12月16日

[摘要]沈阳别墅庭院景观绿化比其他类型住宅大的优点，是接近自然。因此环境绿化是别墅优劣的重要标志之一。别墅环境绿化包含私人庭院和公用部位绿化，两者相互补充引伸，缺一不可。房产商要搞好公用部位绿化，也要引导、协助业主做好私人庭院绿化，使整个社区形成生态化优良环境。

比其他类型住宅大的优点，是接近自然。因此环境绿化是别墅优劣的重要标志之一。别墅环境绿化包含私人庭院和公用部位绿化，两者相互补充引伸，缺一不可。房产商要搞好公用部位绿化，也要引导、协助业主做好私人庭院绿化，使整个社区形成生态化优良环境。笔者曾见到这样的开发商，开发别墅先按规划预埋地下管线，挖湖堆山造地形，铺草种树先绿化，其间别墅一栋未造。待成型后，让业主按规划选地点，选类型出售，收到意想不到好业绩，因为人家看中的是环境。而别墅的建筑少则一个月，多则二三个月便可建成，建筑按设计图纸施工，大概十不离八九可达到要求而环境绿化，耳闻目睹为实际的。

一般的别墅绿化环境分为以下几个部分：
1．每户住宅外的私人庭院用地，有时这块地可达l亩左右。业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。因此开发商往往先在其上铺设草坪，以求得售前有一个良好的面貌，而所费不多。这里有两个注意点，一是要耐看，且因面积不大，草种不可太粗放(如高羊茅)，而致费工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周为宜，这样建筑地势较高耸，立面效果好，少数排向住宅建筑的沿外墙明沟，这样直接但对整体环境不利。

2．每户私人用地之间界限。有部分开发商用简单的栏干、界桩表示有的则以绿篱、灌木为界也有考虑比较细微的，是入口部分的庭院并没有特别的界限，显得很开畅自然；而后庭院则有明确分隔，强调私密性，作室内活动的室外延伸。而作为围墙把整个庭院封闭起来的做法，越来越少，反映人们开放、外向的心理和社会的进步，而不同于封建社会的高墙无窗，划地为牢。如果以绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如黄杨、蜀柏等。

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