怎么判断房屋漏水呢

  的原因错综复杂，需要在观察现场的基础上查阅相关资料，然后结合各种检测方法和工作经验，最终确定具体漏水的原因。在房屋漏水维修过程中，大面积漏水情况并不常见，大多都是部分细节部位漏水。检测鉴定房屋漏水，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。那么房屋漏水如何调查?

1.了解房屋情况
  在现场勘测之前，应详细了解原设计说明、施工图、相关部位材料情况、该部位结构施工和防水施工情况、历次维修情况。

2.勘测现场
(1)目测
  目测检查的要点必须全面、深入，与渗漏部位相关的所有部位都必须认真仔细地检查。在对相关区域全面检查的基础上，对细节部位要近距离检查，如天沟、水落口、泛水、出屋面管道等。检查的工具包括照相机、卷尺、小铁锤等。
(2)无损检查及仪器辅助检查
  无损检查方法有很多，根据需要可以进行蓄水试验、外墙淋水试验等。
利用仪器检查在国外比较普遍。红外线成像仪利用温差成像色差可以判断潮湿与干燥区域的分布;声波检测仪通过橡皮锤敲击测试部位，通过回声判断空鼓或卷材脱开情况;磁场检漏仪利用电磁波判断卷材下面潮湿区域等。
(3)破坏性检测
  必要时通过破坏性检测，除去表面障碍物，以直观的方法判断渗漏部位或渗漏路径。如凿开屋面刚性保护层、割开局部防水层、对混凝土进行钻孔取芯判断裂缝状况等。
  房屋漏水如何调查?可以找房屋检测鉴定公司来做检测，他们可以根据检测的结果来做漏水的原因分析，知道漏水是由哪些原因造成的，然后可以做相应的防水补漏工作，可以防止漏水的面积扩大，减少对生活造成的影响。