[摘要]沈阳土石方工程承包为您详细讲解土方成本的前期策划有哪些:
为您详细讲解土方成本的前期策划有哪些:
A、调研同期内土方富余或稀缺情况相反的项目
此种情况虽然可能性不大,但是如果一旦出现,可事先与土方富余或稀缺情况相反的项目达成合作意向,在招标或者直接委托时规定项目土方来源或弃土点,会大大减少土方成本。
B、土方富余,采用景观微地形,减少土方外运方量
如果场内土方富余,则在做总图确定标高的时候,考虑采用景观微地形,一来可以大量减少土方外运成本,二来,景观层次感增加,可以增加客户的体验感。
C、地库抬高或者采用节地模式,大大节约土方成本
对于需要大量外运土方的项目,如果能够抬高地库或者采用节地模式,则可大大减少土方开挖成本,但是使用此种方案的前提条件是:规划允许或者政府允许,地库抬高 部分不计容,否则导致损失损失货值,则得不偿失;
D、采用坡地建筑,此种情况在纯别墅洋房项目使用较多
利用原地貌中的山体地形,塑造坡地别墅,此种情况特别适用于高端旅游地产项目,或者依托山体公园的别墅洋房项目,这样不仅仅可以节约土方,而且可以大大增加别墅及洋房的视野通透度,可以给项目带来高溢价的效果,
更多资讯请关注官网