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发布于 2019年11月15日
[摘要]在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度也一定会更快速，但是在加固的过程当中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
近些年很多乡镇民众都往城市转移，小区楼房越受到欢迎，然而，有了新房，农村里面的旧房子也像不要荒废，或者是留着以后应急居住，或者留个父母养老居住，因此想要对农村旧房屋做加固维修，这样的需求也越来越大。今天小编对于农村旧维修方案做了整理，希望能够帮助到大家。
一、我们先说说农村旧房屋加固维修的注意事项!
1、农村房屋维修加固的合理性
不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合一些相关的安全标准和质量的标准，不然就达不到加固的效果了。这是我们在进行房屋加固的时候第一个需要关注的问题。
2、细节问题
细节不能忽视，如建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
3、在关注施工周期问题
在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度也一定会更快速，但是在加固的过程当中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
二、维修齐全方案
(一)房屋的加固总体有两大类：直接加固、间接加固。其中又分为很多种方法，如下：
1、混凝土加固方法：
这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土的承重构件梁、柱严重的缺陷。
2、绕丝法：
这个方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
3、外包钢加固：
外包钢加固法的工艺原理，是将钢板和角钢外包在混凝土构件的一个表面，砼钢之间以环氧树脂浆液来进行填充，利用钢板的一个良好的抗拉、压性能及胶液优异的粘结强度，使钢板与原混凝土构件能协同工作(钢板实际上起到与构件受拉压钢筋同样的作用)，达到增强构件承载力及刚度的目的。适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
4、防锈阻锈加固法：
它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀的一个结构技术。
5、碳纤维加固：
利用其配套树脂的剪切强度将混凝土构件承载的荷载传递给碳纤维，使后粘贴碳纤维和原钢筋混凝土构件一起来共同承受荷载的一个作用力。适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
6、加大截面加固法：
这个方法施工的工艺比较简单，适应性很强，并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。用于梁、柱子、墙体等.
7、粘钢加固：
采用特殊结构胶在结构梁的底部(梁钢板在梁底粘贴有困难时，也可包括梁侧一定高度范围)粘贴钢板，梁端部采用扁钢条带对受弯构件的斜截面受剪承载力进行加固时，应粘贴成垂直于构件轴线方向的加锚在封闭箍或其他有效的U形箍，达到在原有结构截面增大有限的前提下，发挥受损构件或大大提高原有结构构件的承载能力。适用于适用于对钢筋砼受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。
8、外粘型钢(角钢或槽钢)加固法：
是将型钢与原构件间采用改性环氧树脂灌注胶粘结,使两者能够进行粘结成整体并共同受力工作的加固方法。外粘型钢加固法适用于需要大幅度提高截面承载力和抗震能力的钢筋混凝土梁、柱构件的加固。
(二)构件适用的加固具体方法如下：
1、墙体加固：
(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
(2)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
(3)钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
2、地基基础加固：
(1)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固以及一个纠倾的加固。
(2)基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
(3)加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
(4)树根桩的加固：同上。
3、化学植筋：
该方法一般适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固的技术：梁，柱加大断面的植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平的植筋，梁上进行加柱，垂直的植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复的植筋。幕墙埋件，机械设备的固定等。岩石，砖砌体等锚固。
4、柱子加固：
(1)混凝土围套的加固：一般都适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
(2)外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
5、梁加固：
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(3)采用加大截面加固。
6、楼板加固：
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
7、挑阳台加固：
(1)采用粘钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
8、钢结构加固
(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。
(2)依据此结构来计算抗震的一个系数为8度，使用寿命一般为70年以上。
(3)钢结构主梁采用(12#、14#、16#)工字钢。主梁以及预埋件来进行360度的一个满焊，采用锚栓与墙体的连接进行加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
(4)钢结构设计施工规范：(GBJ50017-2003)
(5)根据钢结构的设计的一个规范要求，本设计方案当中的耐火极限范围一般都是在450℃～650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用。
一、我们先说说农村旧房屋加固维修的注意事项!
1、农村房屋维修加固的合理性
不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合一些相关的安全标准和质量的标准，不然就达不到加固的效果了。这是我们在进行房屋加固的时候第一个需要关注的问题。
2、细节问题
细节不能忽视，如建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
3、在关注施工周期问题
在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度也一定会更快速，但是在加固的过程当中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
(一)房屋的加固总体有两大类：直接加固、间接加固。其中又分为很多种方法，如下：
1、混凝土加固方法：
这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土的承重构件梁、柱严重的缺陷。
2、绕丝法：
这个方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
3、外包钢加固：
外包钢加固法的工艺原理，是将钢板和角钢外包在混凝土构件的一个表面，砼钢之间以环氧树脂浆液来进行填充，利用钢板的一个良好的抗拉、压性能及胶液优异的粘结强度，使钢板与原混凝土构件能协同工作(钢板实际上起到与构件受拉压钢筋同样的作用)，达到增强构件承载力及刚度的目的。适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
4、防锈阻锈加固法：
它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀的一个结构技术。
5、碳纤维加固：
利用其配套树脂的剪切强度将混凝土构件承载的荷载传递给碳纤维，使后粘贴碳纤维和原钢筋混凝土构件一起来共同承受荷载的一个作用力。适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
6、加大截面加固法：
这个方法施工的工艺比较简单，适应性很强，并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。用于梁、柱子、墙体等.
7、粘钢加固：
采用特殊结构胶在结构梁的底部(梁钢板在梁底粘贴有困难时，也可包括梁侧一定高度范围)粘贴钢板，梁端部采用扁钢条带对受弯构件的斜截面受剪承载力进行加固时，应粘贴成垂直于构件轴线方向的加锚在封闭箍或其他有效的U形箍，达到在原有结构截面增大有限的前提下，发挥受损构件或大大提高原有结构构件的承载能力。适用于适用于对钢筋砼受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。
8、外粘型钢(角钢或槽钢)加固法：
是将型钢与原构件间采用改性环氧树脂灌注胶粘结,使两者能够进行粘结成整体并共同受力工作的加固方法。外粘型钢加固法适用于需要大幅度提高截面承载力和抗震能力的钢筋混凝土梁、柱构件的加固。
(二)构件适用的加固具体方法如下：
1、墙体加固：
(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
(2)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
(3)钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
2、地基基础加固：
(1)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固以及一个纠倾的加固。
(2)基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
(3)加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
(4)树根桩的加固：同上。
3、化学植筋：
该方法一般适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固的技术：梁，柱加大断面的植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平的植筋，梁上进行加柱，垂直的植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复的植筋。幕墙埋件，机械设备的固定等。岩石，砖砌体等锚固。
4、柱子加固：
(1)混凝土围套的加固：一般都适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
(2)外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
5、梁加固：
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(3)采用加大截面加固。
6、楼板加固：
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
7、挑阳台加固：
(1)采用粘钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
8、钢结构加固
(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。
(2)依据此结构来计算抗震的一个系数为8度，使用寿命一般为70年以上。
(3)钢结构主梁采用(12#、14#、16#)工字钢。主梁以及预埋件来进行360度的一个满焊，采用锚栓与墙体的连接进行加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
(4)钢结构设计施工规范：(GBJ50017-2003)
(5)根据钢结构的设计的一个规范要求，本设计方案当中的耐火极限范围一般都是在450℃～650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用。