房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会造成损坏的情况,但是由于每个房屋损坏程度不一样,并且有些损坏并不明显,需要专业的房屋安全鉴定才能鉴定出来,因此,对建筑进行房屋安全鉴定就显得非常必要。下面,就跟大家介绍一下需要做房屋安全鉴定的建筑类型。
什么样的建筑需要做房屋安全鉴定?
1、一般居住型建筑房屋,使用年限满30年时,建议进行首次安全评估,并每10年进行次云南房屋安全鉴定评估。
2、房屋类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次云南房屋安全鉴定评估工作。
3、当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行次云南房屋安全鉴定评估。
4、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,建议每5年进行一次云南房屋安全鉴定评估。
5、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行首次云南房屋安全鉴定评估, 并每10年进行一次云南房屋安全鉴定评估。
6、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次云南房屋安全鉴定评估。
据云南房屋安全鉴定公司介绍,通过专业鉴定单位的安全评估,能够及时的发现房屋安全问题,并且针对安全问题及时作出整改,作出相应的应对措施,对症下药,做到规避由于房屋问题造成的安全事故。