,是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划:
日常维保工作安排
1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。
3、每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备的正常运行
4、协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;
2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;
2.1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏;
2.1.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;
2.1.1.5定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;
2.1.1.6会定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;
2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,定期清洗过滤器;