沙盘图应该怎么看 这几点需要大家注意

   很多期房在销售的时候都会被一抢而空，现在购买期房的购房者不在少数，但是购买期房是有一定风险的，购房者在看房时看不到实际的房屋，谁也不能保证等到日后交房的时候，周边规划会和当时看房时一模一样，因此提醒购房者在看沙盘图的时候就需要注意了，那么去售楼处看房时，沙盘图应该怎么看？

1、看沙盘上“模型”字样及比例
 在创建的时候，都会在沙盘图上标注模型等字样，因为沙盘模型仅供参考，当购房者在买房子看沙盘的时候，要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的，需要看沙盘的比例尺寸。通过沙盘的比例尺寸，能够按比例尺寸算出现实尺寸，比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。
2、看小区整体规划
  购房者在看沙盘的时候，要注意从小区的整体规划来看，注意小区建筑物的密度是否过大、公共设施的散布是否人性化、建筑与景象的调配是否和谐、区内交通的散布是否合理、小区与周边环境的联系等都能够做直接判断。

3、看楼盘位置和配套
  购房者要询问清楚自己即将购买的楼栋在哪个位置，为了给人们便利的感觉，沙盘上显示的配套设施通常都会放的很近，但实际上周边的商场、学校等的具体位置，都需要仔细盘问。我们所说的“配套”，不仅是指小区内部公共设施等，还包括社区周围的配套，比如商场、学校、医院等。
4、看小区内交通
 小区内部交通对于购房者来说也是很重要的，小区内部交通可以分为人车分流和人车混行两类，购房者要清楚小区内交通的规划，怎么规划小区的车行、人流等。一般来讲，可以通过沙来清楚道路的分布情况，结合当地的情况，了解车辆出行是否方便，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来。